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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
À vendre, magnifique terrain de 439m² idéalement situé à Plouénan, une charmante ville en bord de mer. Ce terrain est dans un lotissement de qualité, offrant un cadre de vie paisib...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 223 608 € | 23 208 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 954 €/mois | 5 921 €/mois | 234 480 € | 34 080 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 254 340 € | 53 940 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 276 480 € | 76 080 € | 3,40% |
| 25 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 299 400 € | 99 000 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUENAN ↘ -11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUENAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MESPAUL
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T5 MESPAUL
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T5 MESPAUL
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196 900 € | 2 524 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 MESPAUL
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196 640 € | 2 048 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MESPAUL
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196 640 € | 2 048 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 7007d Res Des Chenes | 231 500 € | 90 m² | 2 572 € |
| 28/03/2025 | 5259 Dalar | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 28/11/2024 | 10 Cite Keres Pern | 127 040 € | 89 m² | 1 427 € |
| 04/06/2024 | 23 Lanveguen | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 09/04/2024 | 6999a Prat Per | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 16/02/2024 | 27 Rue Col De Soyer | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 24/01/2024 | 14 Rte De Mespaul | 43 000 € | 62 m² | 694 € |
| 29/12/2023 | 5131 Poul Fandres | 132 000 € | 94 m² | 1 404 € |
| 14/12/2023 | 2 Cite Tach Glas | 127 000 € | 86 m² | 1 477 € |
| 21/11/2023 | 3 Cite Tach Glas | 132 000 € | 86 m² | 1 535 € |
| 13/10/2023 | 9 Rue De Kerellon | 165 000 € | 67 m² | 2 463 € |
| 13/10/2023 | 6979j Lopreden | 140 000 € | 86 m² | 1 628 € |
| 06/10/2023 | 6 Rue De Kerellon | 138 000 € | 91 m² | 1 516 € |
| 08/09/2023 | 5 Cite Kerbrug | 50 202 € | 63 m² | 797 € |
| 31/08/2023 | 20 Residence De Kerafel | 275 000 € | 97 m² | 2 835 € |