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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Venez découvrir cette charmante maison à ossature bois de 110 m², alliant confort, luminosité et qualité de construction. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 253 680 € | 26 656 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 266 160 € | 39 136 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 289 080 € | 62 056 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 314 640 € | 87 616 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 342 900 € | 115 876 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, PLOUDIRY ↗ +1.2% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUDIRY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANDERNEAU
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232 100 € | 2 072 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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238 400 € | 2 228 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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239 900 € | 1 999 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUEDERN
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241 595 € | 2 196 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 LANDERNEAU
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244 500 € | 2 264 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDERNEAU
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244 500 € | 2 264 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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217 300 € | 2 050 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 LANDERNEAU
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253 200 € | 2 164 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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216 070 € | 2 038 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T7 LANDERNEAU
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212 000 € | 1 618 € | 131 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 5 Rue De Balialec Huella | 167 800 € | 114 m² | 1 472 € |
| 05/09/2025 | 4 Rue De Ti - Menez | 230 000 € | 131 m² | 1 756 € |
| 08/07/2025 | 11 Che De Balialec | 223 800 € | 129 m² | 1 735 € |
| 07/07/2025 | 4 Rue De La Fabrique | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 12/05/2025 | 8 Rue De La Cite | 104 000 € | 109 m² | 954 € |
| 26/04/2025 | 3 Rue De Kerhuella | 230 000 € | 117 m² | 1 966 € |
| 17/10/2024 | 14 Rue Xavier Grall | 210 420 € | 97 m² | 2 169 € |
| 27/10/2023 | 4 Kerlastre | 25 000 € | 124 m² | 202 € |