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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Très jolie maison ossature bois et huisserie aluminium de 110 m² avec une pièce de vie très lumineuse donnant sur une cuisine ouverte. Le rdc est complété par un WC, une chambre et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 260 484 € | 26 986 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 273 120 € | 39 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 296 280 € | 62 782 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 323 520 € | 90 022 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 352 500 € | 119 002 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUDIRY ↗ +51.9% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUDIRY Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 5 Rue De Balialec Huella | 167 800 € | 114 m² | 1 472 € |
| 05/09/2025 | 4 Rue De Ti - Menez | 230 000 € | 131 m² | 1 756 € |
| 08/07/2025 | 11 Che De Balialec | 223 800 € | 129 m² | 1 735 € |
| 07/07/2025 | 4 Rue De La Fabrique | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 12/05/2025 | 8 Rue De La Cite | 104 000 € | 109 m² | 954 € |
| 26/04/2025 | 3 Rue De Kerhuella | 230 000 € | 117 m² | 1 966 € |
| 17/10/2024 | 14 Rue Xavier Grall | 210 420 € | 97 m² | 2 169 € |
| 27/10/2023 | 4 Kerlastre | 25 000 € | 124 m² | 202 € |
| 09/08/2023 | 8 Rue Des Hermines | 222 000 € | 130 m² | 1 708 € |
| 21/07/2023 | 5 Rue Des Monts D'arree | 201 000 € | 122 m² | 1 648 € |
| 30/06/2023 | 13 Rue De Bel-air | 222 000 € | 134 m² | 1 657 € |