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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Maison traditionnelle à rafraichir. 4 chambres, possibilité de créer une 5eme. beau salon séjour sur parquet, non mitoyenne avec une vue dégagée. Terrain de 760 M² environ. Sous-so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 136 €/mois | 9 503 €/mois | 263 424 € | 27 288 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 276 240 € | 40 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 299 700 € | 63 564 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 325 680 € | 89 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 176 €/mois | 3 564 €/mois | 352 800 € | 116 664 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANDERNEAU ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANDERNEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANDERNEAU
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244 500 € | 2 264 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PENCRAN
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245 575 € | 2 154 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PENCRAN
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243 000 € | 2 025 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PENCRAN
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243 000 € | 2 025 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PENCRAN
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243 000 € | 2 025 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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242 420 € | 2 204 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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239 000 € | 1 959 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 LANDERNEAU
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238 400 € | 2 384 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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238 400 € | 2 228 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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T5 LANDERNEAU
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238 400 € | 2 384 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDERNEAU
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234 000 € | 1 983 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDERNEAU
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215 740 € | 2 055 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T8 LA FOREST LANDERNEAU
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209 000 € | 1 685 € | 124 m² | 8 | Voir |
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T8 LANDERNEAU
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209 000 € | 1 685 € | 124 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 19 All Des Camelias | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 05/06/2025 | 12 Rue Louis Henri De Guesdon | 280 600 € | 86 m² | 3 263 € |
| 30/05/2025 | 115 Rue Claude Le Lae | 215 000 € | 121 m² | 1 777 € |
| 28/04/2025 | 50 Rue Jean Louis Rolland | 155 000 € | 96 m² | 1 615 € |
| 24/04/2025 | 5 Rue De La Paix | 156 000 € | 106 m² | 1 472 € |
| 24/04/2025 | 1 Rue Max Radiguet | 213 472 € | 109 m² | 1 958 € |
| 03/04/2025 | 400 Rte De Gorre Beuzit | 255 400 € | 121 m² | 2 111 € |
| 01/04/2025 | 635 Rte De Traon Beuzit | 400 000 € | 128 m² | 3 125 € |
| 26/03/2025 | 9006 All De Lavallot | 207 000 € | 90 m² | 2 300 € |
| 13/03/2025 | 2 All Des Jardins | 309 000 € | 117 m² | 2 641 € |
| 11/03/2025 | 167 Rte De Gorre Beuzit | 175 600 € | 91 m² | 1 930 € |
| 05/03/2025 | 55 Rue Herve De Guebriant | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 25/02/2025 | 300 Rue Jim Sevellec | 170 000 € | 89 m² | 1 910 € |
| 24/02/2025 | 4 Rue Des Paquerettes | 225 000 € | 91 m² | 2 473 € |
| 19/02/2025 | 86 Rue Jim Sevellec | 291 900 € | 105 m² | 2 780 € |