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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
À seulement 5 minutes des commodités du bourg de Ploubezre et à 10 minutes de Lannion, découvrez cette magnifique propriété déployant environ 120 m², nichée dans un environnement c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 388 €/mois | 13 297 €/mois | 368 592 € | 38 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 221 €/mois | 9 761 €/mois | 386 520 € | 56 132 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 419 400 € | 89 012 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 455 760 € | 125 372 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 493 500 € | 163 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUBEZRE ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUBEZRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANNION
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345 840 € | 3 458 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCQUEMEAU
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323 500 € | 3 301 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CAOUENNEC LANVEZEAC
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321 800 € | 3 576 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CAOUENNEC LANVEZEAC
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364 900 € | 4 054 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CAOUENNEC LANVEZEAC
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364 900 € | 4 054 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CAOUENNEC LANVEZEAC
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364 900 € | 3 649 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOULEC H
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318 500 € | 3 123 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOULEC H
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318 500 € | 3 123 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOULEC H
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318 200 € | 2 974 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 LANNION
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312 700 € | 3 513 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T5 LANNION
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312 600 € | 2 921 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 CAOUENNEC LANVEZEAC
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311 500 € | 3 054 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 CAOUENNEC LANVEZEAC
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311 500 € | 3 054 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 BEG LEGUER SERVEL
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300 000 € | 3 125 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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300 000 € | 3 125 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 17 Rte De Coat Arzur | 275 000 € | 75 m² | 3 667 € |
| 03/06/2025 | 46 Rte De Kerauzern | 251 000 € | 104 m² | 2 413 € |
| 31/03/2025 | 51 Rte De Kerauzern | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |
| 26/03/2025 | 17 Rue Amedee Prigent | 170 000 € | 78 m² | 2 179 € |
| 18/03/2025 | 19 Rue Maria Prat | 205 000 € | 86 m² | 2 384 € |
| 04/03/2025 | 5735 Kerugan | 243 000 € | 104 m² | 2 337 € |
| 30/12/2024 | 43 Rue J.r.r. Tolkien | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 25/11/2024 | 10 Rue Maria Prat | 142 101 € | 86 m² | 1 652 € |
| 28/10/2024 | 6 Rte De Coat Arzur | 75 000 € | 82 m² | 915 € |
| 27/09/2024 | 6 Rue Angela Duval | 110 000 € | 106 m² | 1 038 € |
| 26/09/2024 | 5554 Kergus | 89 505 € | 96 m² | 932 € |
| 25/09/2024 | 18 Run Ilis | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 16/08/2024 | 1 Rue Eugene Guillevic | 218 400 € | 72 m² | 3 033 € |
| 22/07/2024 | 3 Saint Christophe | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 03/07/2024 | 2 Rue Des Fauvettes | 202 500 € | 89 m² | 2 275 € |