Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 89 m²
Bâtiment idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, offrant un fort potentiel d'aménagement et d'investissement. Au rez-de-chauss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 004 €/mois | 12 133 €/mois | 336 336 € | 34 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 352 680 € | 51 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 126 €/mois | 6 442 €/mois | 382 680 € | 81 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 733 €/mois | 5 252 €/mois | 415 920 € | 114 464 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 450 300 € | 148 844 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANNION ↗ +2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LANNIONComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CAOUENNEC LANVEZEAC
|
311 500 € | 3 054 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAOUENNEC LANVEZEAC
|
311 500 € | 3 054 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T7 PLOUMILLIAU
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOUMILLIAU
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOUMILLIAU
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOUMILLIAU
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLOUMILLIAU
|
299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANNION
|
284 500 € | 2 964 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANNION
|
284 500 € | 2 964 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANNION
|
284 500 € | 2 964 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANNION
|
267 500 € | 2 649 € | 101 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 33 Rue De Kervenno | 103 000 € | 86 m² | 1 198 € |
| 15/05/2025 | 2a Rue Des Anthemis | 175 427 € | 78 m² | 2 249 € |
| 12/05/2025 | 25 Rue Georges Pompidou | 305 000 € | 100 m² | 3 050 € |
| 12/05/2025 | 4 Rue De La Trinite | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 30/04/2025 | 92 Res Du Roux | 258 000 € | 74 m² | 3 486 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue De Ploubezre | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |
| 25/04/2025 | 83 Rue De Kra Douar | 147 000 € | 74 m² | 1 986 € |
| 24/04/2025 | 9 Rue De Louardoul | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 23/04/2025 | 1 Ven Des Trois Avocats | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 22/04/2025 | 31 Rue Des Cordiers | 133 000 € | 82 m² | 1 622 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue Des Freres Lagadec | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 09/04/2025 | 10 Rue Maurice Denis | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 09/04/2025 | 9 Rue Des Sept Tournants | 182 130 € | 76 m² | 2 396 € |
| 04/04/2025 | 2 Rue Gustave Jacquet | 189 000 € | 82 m² | 2 305 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Du Pourqueo Brelevenez | 330 000 € | 109 m² | 3 028 € |