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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Découvrez cette agréable maison située à 12 minutes du bourg de PLOUAY. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'un salon, d'une cuisine ouverte aménagée et équip...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 465 €/mois | 7 470 €/mois | 207 060 € | 21 426 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 217 200 € | 31 566 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 235 620 € | 49 986 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 256 080 € | 70 446 € | 3,40% |
| 25 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 277 200 € | 91 566 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUAY ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BERNE
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192 000 € | 2 110 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNE
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192 000 € | 2 110 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNE
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T6 PLOUAY
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T5 INGUINIEL
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190 888 € | 2 169 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNE
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196 128 € | 1 904 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNE
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197 498 € | 2 015 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNE
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185 236 € | 1 669 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUAY
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198 938 € | 1 950 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 INGUINIEL
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184 000 € | 1 937 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 INGUINIEL
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T4 BERNE
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180 471 € | 2 005 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNE
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180 471 € | 2 005 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNE
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168 177 € | 1 956 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNE
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168 177 € | 1 956 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 3 Rue Georges Brassens | 225 000 € | 74 m² | 3 041 € |
| 28/04/2025 | 8 Pont-nivino | 213 000 € | 71 m² | 3 000 € |
| 18/04/2025 | 11 Rue Du Cimetiere | 191 000 € | 98 m² | 1 949 € |
| 15/04/2025 | 17 Rue Des Aubepines | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 17/03/2025 | 10 Rue Des Pommiers | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 03/03/2025 | 3 Rue Des Marronniers | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue De L Oratoire | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 24/02/2025 | 1 Rue Des Noisetiers | 213 450 € | 80 m² | 2 668 € |
| 21/02/2025 | 5 Rte Du Zandec | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 20/02/2025 | 63 Rue Neuve | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 19/02/2025 | 32 Rue Neuve | 235 000 € | 93 m² | 2 527 € |
| 14/02/2025 | 10 Dom De L Etang | 243 000 € | 91 m² | 2 670 € |
| 13/02/2025 | 40 Kerprat Vihan | 255 000 € | 106 m² | 2 406 € |
| 30/01/2025 | 18 Rue De Kerveline | 172 000 € | 92 m² | 1 870 € |
| 20/01/2025 | 7338 Rue De Kerveline | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |