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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
A39433JSL56 - Inguiniel centre - Maison familiale de 91 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une salle d...
3 Rue des Ecoles 56240 Inguiniel
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 380 €/mois | 10 242 €/mois | 283 920 € | 29 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 297 720 € | 43 196 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 323 100 € | 68 576 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 351 120 € | 96 596 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 380 100 € | 125 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, INGUINIEL ↘ -21.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, INGUINIEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avkVs Actuel
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263 750 € | - |
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#a2HST
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263 750 € | - |
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#ajxj1
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263 750 € | - |
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#aEtCN
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263 750 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 5 Imp Des Bruyeres | 166 000 € | 88 m² | 1 886 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Des Ecureuils | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 09/04/2025 | 5105 Tremane | 224 000 € | 80 m² | 2 800 € |
| 28/03/2025 | 5743 Poulgroix | 222 000 € | 101 m² | 2 198 € |
| 24/03/2025 | 5453 Kerihouai | 55 000 € | 73 m² | 753 € |
| 04/03/2025 | 25b Rue Louis Le Moenic | 60 000 € | 78 m² | 769 € |
| 29/01/2025 | 20 Rue Des Hirondelles | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 23/01/2025 | 5257 Le Roscouedo | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 13/01/2025 | 5133 Maneredo | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 30/12/2024 | 9001 Prat Pont Er Len | 197 000 € | 99 m² | 1 990 € |
| 28/10/2024 | 5876 Kerihuel | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 06/09/2024 | 6 Rue Des Ajoncs | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 28/06/2024 | 6 Rue Saint Alban | 60 000 € | 71 m² | 845 € |
| 06/06/2024 | 5089 Kerbanic | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 13/05/2024 | 5217 Le Lesle | 132 000 € | 78 m² | 1 692 € |