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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
iad France - Nicolas DUBOIS vous propose: Maison de village 130 m² – 3 chambres – Garage – Terrasse – PlottesAu cOEur du village de Plottes, à quelques minutes de Tournus, venez dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 191 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 42 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 671 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOTTES ↘ -0.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOTTES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLOTTES
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165 000 € | 1 269 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOTTES
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165 000 € | 1 269 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 MARTAILLY LES BRANCION
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170 000 € | 1 371 € | 124 m² | 4 | Voir |
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170 000 € | 1 371 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T6 TOURNUS
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160 000 € | 1 194 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 LACROST
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159 000 € | 994 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 LACROST
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159 000 € | 994 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 TOURNUS
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178 000 € | 1 338 € | 133 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 9081 Plottes | 108 000 € | 114 m² | 947 € |
| 04/03/2025 | 9054 Plottes | 245 000 € | 140 m² | 1 750 € |
| 15/11/2024 | 9003 Plottes | 310 000 € | 148 m² | 2 095 € |
| 05/08/2024 | 9088 Plottes | 106 000 € | 125 m² | 848 € |
| 21/06/2024 | 9095 Plottes | 160 200 € | 120 m² | 1 335 € |