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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Située à Plomodiern, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. La ville, réputée pour son charme breton, bénéficie d'un environnem...
16 route de Dour Bihan 29550 Plomodiern
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOMODIERN ↘ -0.9% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLOMODIERN
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349 000 € | 2 566 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOEVEN
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356 900 € | 2 379 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEVEN
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356 900 € | 2 379 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEVEN
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369 400 € | 2 736 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEVEN
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369 400 € | 2 736 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEVEN
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371 000 € | 2 748 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEVEN
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371 000 € | 2 748 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5 Pl De L Eglise | 185 000 € | 115 m² | 1 609 € |
| 15/03/2025 | 25 Leskobet | 295 000 € | 132 m² | 2 235 € |
| 24/02/2025 | 7 Imp De Ti Job | 252 000 € | 145 m² | 1 738 € |
| 07/01/2025 | 1 Boulvern | 230 000 € | 160 m² | 1 438 € |
| 26/11/2024 | 6 Res Ar Vern Vrik | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 15/11/2024 | 17 Dinidig | 310 000 € | 142 m² | 2 183 € |
| 31/10/2024 | 1 Gorre Ribl | 282 000 € | 139 m² | 2 029 € |
| 15/10/2024 | 8 Imp De La Gare | 321 100 € | 123 m² | 2 611 € |
| 10/10/2024 | 6 Rue Du Docteur Vourch | 317 400 € | 160 m² | 1 984 € |
| 09/09/2024 | 4 Pl Saint Yves | 226 000 € | 108 m² | 2 093 € |
| 13/08/2024 | 4 Res Ar Vodenig | 219 350 € | 129 m² | 1 700 € |
| 19/07/2024 | 3 Keravel Ar Goulit | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 12/07/2024 | 33 Rue De La Plage | 260 000 € | 157 m² | 1 656 € |
| 10/07/2024 | 4 Kervijen | 345 000 € | 148 m² | 2 331 € |
| 02/07/2024 | 19q Rue De La Presqu Ile | 142 000 € | 110 m² | 1 291 € |