Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Profiter de mes services en tant qu'expert dans la recherche d'acquisition de votre terrain grâce à un secteur que je maitrise parfaitement depuis de nombreuses années. Bénéficier ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLOMEUR ↘ -16.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLOMEUR Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLOMEUR
|
189 000 € | 3 048 € | 62 m² | 5 | Voir |
|
T4 PONT L ABBE
|
188 100 € | 2 381 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T3 PLOMEUR
|
192 000 € | 3 200 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONT L ABBE
|
192 500 € | 3 208 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 COMBRIT
|
186 000 € | 2 620 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 COMBRIT
|
186 000 € | 2 620 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 COMBRIT
|
186 000 € | 2 620 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST JEAN TROLIMON
|
194 750 € | 3 043 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN TROLIMON
|
194 750 € | 3 043 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN TROLIMON
|
195 000 € | 2 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 PLOMEUR
|
180 000 € | 3 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLOMEUR
|
180 000 € | 3 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLOMEUR
|
202 000 € | 3 108 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 PLOMEUR
|
167 000 € | 2 141 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOMEUR
|
167 000 € | 2 141 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 1 Rte De Treffiagat Pen A Nen | 190 000 € | 50 m² | 3 800 € |
| 22/03/2025 | 36 Rte Du Guilvinec Pendrev | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 04/03/2025 | 13 Cite De Robiner | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue Louis Mehu | 130 000 € | 50 m² | 2 600 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Mejou An Iliz | 130 000 € | 61 m² | 2 131 € |
| 22/11/2024 | 15 Imp De Kervaen | 226 500 € | 72 m² | 3 146 € |
| 20/11/2024 | 282 Lanjerigen | 465 000 € | 47 m² | 9 894 € |
| 31/10/2024 | 7 Lot De Penfond Vian | 202 000 € | 80 m² | 2 525 € |
| 31/10/2024 | 3 Rue Ar Groez Verr | 215 000 € | 50 m² | 4 300 € |
| 15/10/2024 | 37 Rte De St Jean Trolimon | 314 000 € | 65 m² | 4 831 € |
| 10/09/2024 | 110 Beuzeg | 262 000 € | 65 m² | 4 031 € |
| 16/08/2024 | 12 Imp De Kervaen | 180 000 € | 69 m² | 2 609 € |
| 12/07/2024 | 9 Cite De Robiner | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 12/07/2024 | 49 Kogell Reunaour | 696 000 € | 70 m² | 9 943 € |
| 26/06/2024 | 8 Rue Ti Ker | 220 000 € | 55 m² | 4 000 € |