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Créer un compte gratuitMaison • 77 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à PLOMEUR proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 371 m² en lotissemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 223 272 € | 23 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 234 120 € | 33 960 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 253 980 € | 53 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 276 240 € | 76 080 € | 3,40% |
| 25 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 299 100 € | 98 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 35 Rue Penn Ar Roz | 219 000 € | 89 m² | 2 461 € |
| 22/03/2025 | 36 Rte Du Guilvinec Pendrev | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 04/03/2025 | 13 Cite De Robiner | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 18/01/2025 | 374 Lesploveur | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Mejou An Iliz | 130 000 € | 61 m² | 2 131 € |
| 20/12/2024 | 3 Imp Isidore Le Garo | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 27/11/2024 | 6 Imp Isidore Le Garo | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 22/11/2024 | 15 Imp De Kervaen | 226 500 € | 72 m² | 3 146 € |
| 31/10/2024 | 7 Lot De Penfond Vian | 202 000 € | 80 m² | 2 525 € |
| 15/10/2024 | 37 Rte De St Jean Trolimon | 314 000 € | 65 m² | 4 831 € |
| 10/09/2024 | 110 Beuzeg | 262 000 € | 65 m² | 4 031 € |
| 16/08/2024 | 12 Imp De Kervaen | 180 000 € | 69 m² | 2 609 € |
| 12/07/2024 | 49 Kogell Reunaour | 696 000 € | 90 m² | 7 733 € |
| 12/07/2024 | 9 Cite De Robiner | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 12/07/2024 | 49 Kogell Reunaour | 696 000 € | 70 m² | 9 943 € |