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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
Corps de fermePlogoff - Découvrez ce corps de ferme plein de caractère, niché au calme dans un hameau très recherché, à seulement 800 mètres de la mer et du célèbre sentier côtier ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PLOGOFF
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430 000 € | 2 966 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T10 AUDIERNE
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420 000 € | 2 471 € | 170 m² | 10 | Voir |
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T10 AUDIERNE
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T9 CLEDEN CAP SIZUN
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389 270 € | 2 163 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T8 AUDIERNE
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367 999 € | 2 067 € | 178 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 73 St Yves | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 17/12/2024 | 232 Imp De La Rose Effeuillee | 242 250 € | 137 m² | 1 768 € |
| 13/12/2024 | 683 Trogor | 333 500 € | 132 m² | 2 527 € |
| 04/09/2024 | 2ter Rue Stang Ar Guer | 400 000 € | 117 m² | 3 419 € |
| 26/09/2023 | 56 Bigorn | 247 000 € | 117 m² | 2 111 € |
| 23/08/2023 | 549 Rue Du Stade | 262 290 € | 142 m² | 1 847 € |
| 13/06/2023 | 862a Vicqueric | 206 800 € | 138 m² | 1 499 € |
| 28/04/2023 | 760 Kernevez | 173 027 € | 117 m² | 1 479 € |
| 14/04/2023 | 17 Rue Jean Francois Carval | 195 000 € | 151 m² | 1 291 € |