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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 91 m²
Ploërmel Maison en pierre avec potentiel d'aménagement, 91 mètres carrés, terrain de 1001 mètres carrésSituée à Ploërmel, cette maison des années 1930 offre un cadre agréable et un...
1 Carrieres de Co 56800 Ploërmel
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 172 872 € | 17 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 367 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 887 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 647 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLOERMEL ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLOERMEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQtd0 Actuel
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159 900 € | - |
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#aOfbv
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159 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MONTERREIN
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159 900 € | 1 738 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T6 PLOERMEL
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160 566 € | 1 574 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 TAUPONT
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158 999 € | 1 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TAUPONT
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158 999 € | 1 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LOYAT
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161 500 € | 1 509 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LOYAT
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161 500 € | 1 509 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LOYAT
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161 576 € | 1 632 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LOYAT
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161 576 € | 1 632 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOERMEL
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165 700 € | 1 801 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOERMEL
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165 700 € | 1 801 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTERREIN
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165 700 € | 1 744 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOERMEL
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153 115 € | 1 646 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 AUGAN
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152 456 € | 1 713 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T5 LOYAT
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169 420 € | 1 862 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 AUGAN
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150 220 € | 1 669 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 22 Rue Joseph Guillo | 260 000 € | 86 m² | 3 023 € |
| 19/06/2025 | 32 Rue De La Mare Faraud | 75 000 € | 76 m² | 987 € |
| 27/05/2025 | 18 Rue De L'epinette | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 19/05/2025 | 38 Queheon | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Saint Armel | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Jean Marie Hangouet | 190 000 € | 74 m² | 2 568 € |
| 25/04/2025 | 8 Le Hino | 359 263 € | 106 m² | 3 389 € |
| 23/04/2025 | 44 Rue Caporal Rene Dejean | 300 000 € | 93 m² | 3 226 € |
| 17/04/2025 | 4 Rue Joseph Guillo | 252 500 € | 95 m² | 2 658 € |
| 10/04/2025 | 30 Rue De La Mare Faraud | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 24/03/2025 | 4 Rue Des Anciens D'indochine | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 07/03/2025 | 92 Rue Saint Michel | 245 000 € | 102 m² | 2 402 € |
| 28/02/2025 | 6 Rue De Plante | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 13/02/2025 | 20 Av Rioust Des Villes Audrains | 334 000 € | 100 m² | 3 340 € |
| 12/02/2025 | 7 Av Alfred De Musset | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |