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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
Ploërmel 56800 - Centre-ville - appartement 2 pièces avec balcon au coeur d'un programme neuf dont la construction est en cours. Stationnement en sous-sol. Dans cette résidence mod...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 18 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 937 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 257 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 497 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 81 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PLOERMEL ↗ +17.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PLOERMEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PLOERMEL
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172 000 € | 3 909 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 PLOERMEL
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173 500 € | 3 943 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 PLOERMEL
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174 000 € | 3 955 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 PLOERMEL
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176 500 € | 4 011 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T3 PLOERMEL
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159 200 € | 2 948 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOERMEL
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146 000 € | 2 704 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOERMEL
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146 000 € | 2 655 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 6 Imp Jeanne Labrosse | 184 000 € | 53 m² | 3 472 € |
| 11/06/2025 | Noe Verte | 68 900 € | 34 m² | 2 026 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Du Duc De Mercoeur | 67 000 € | 46 m² | 1 457 € |
| 23/04/2025 | 3 Rue Du Faubourg Grimaud | 210 000 € | 28 m² | 7 500 € |
| 15/04/2025 | 70b Rue De La Gare | 83 000 € | 37 m² | 2 243 € |
| 14/04/2025 | 2 Rue Charles De Gaulle | 115 000 € | 56 m² | 2 054 € |
| 03/04/2025 | 4 Rue Brizeux | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 28/02/2025 | 7 Rue Des Trois Freres Guillemin | 114 000 € | 50 m² | 2 280 € |
| 21/01/2025 | 5 Bd Laennec | 260 000 € | 35 m² | 7 429 € |
| 22/11/2024 | 13 Rue De L'epinette | 122 500 € | 60 m² | 2 042 € |
| 10/10/2024 | 3 Rue De Redon | 105 000 € | 65 m² | 1 615 € |
| 26/09/2024 | Noe Verte | 93 000 € | 45 m² | 2 067 € |
| 29/07/2024 | Noe Verte | 110 000 € | 43 m² | 2 558 € |
| 24/07/2024 | 9 Pl D Armes | 315 000 € | 36 m² | 8 750 € |
| 19/07/2024 | 2a Rue Des Deux Ponts | 155 000 € | 57 m² | 2 719 € |