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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Projet de construction d'une maison 110 m² avec terrain à PLOEMEUR (56).Maison étage en toiture monopente avec quatre chambres et une belle de vie et un garage .La construction est...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 104 €/mois | 27 588 €/mois | 764 736 € | 79 276 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 682 €/mois | 20 248 €/mois | 801 840 € | 116 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 833 €/mois | 14 645 €/mois | 869 940 € | 184 480 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 940 €/mois | 11 939 €/mois | 945 600 € | 260 140 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 413 €/mois | 10 342 €/mois | 1 023 900 € | 338 440 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOEMEUR ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOEMEUR Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOEMEUR
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696 800 € | 5 360 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOEMEUR
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678 467 € | 3 877 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T8 PLOEMEUR
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675 792 € | 5 006 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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674 700 € | 4 498 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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674 700 € | 4 498 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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674 700 € | 4 498 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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674 000 € | 4 648 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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674 000 € | 4 648 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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674 000 € | 4 648 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T8 PLOEMEUR
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649 800 € | 4 813 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T6 PLOEMEUR
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632 000 € | 4 613 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEUR
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623 400 € | 4 241 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 21 Rue Eugene Le Coupanec | 415 000 € | 113 m² | 3 673 € |
| 20/05/2025 | 1 Res De Ker Mor | 560 000 € | 149 m² | 3 758 € |
| 30/04/2025 | 37 Rue Du Stole | 658 000 € | 130 m² | 5 062 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue De L Hostie | 505 300 € | 112 m² | 4 512 € |
| 25/04/2025 | 34 Rue Des Pins | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 24/04/2025 | 3 Kerlavret | 765 000 € | 115 m² | 6 652 € |
| 11/04/2025 | 62 Rue Du Douet Neuf | 419 000 € | 160 m² | 2 619 € |
| 07/04/2025 | 11 Rue Armand Le Bris | 656 000 € | 128 m² | 5 125 € |
| 04/04/2025 | 39ter Rue Du Douet Neuf | 570 000 € | 118 m² | 4 831 € |
| 03/04/2025 | 24 Res Lafayette | 529 550 € | 123 m² | 4 305 € |
| 25/03/2025 | 5 Rue De La Tour Du Genie | 368 000 € | 112 m² | 3 286 € |
| 21/03/2025 | 38 All Des Platanes | 518 000 € | 130 m² | 3 985 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue D Estienne D Orves | 351 700 € | 139 m² | 2 530 € |
| 25/02/2025 | 37 Res Des Hauts De Keraude | 397 000 € | 140 m² | 2 836 € |
| 21/02/2025 | 15a Res St Leonard | 477 500 € | 115 m² | 4 152 € |