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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 210 m²
Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, dans un secteur recherché de Ploemel, découvrez cette spacieuse maison traditionnelle d'environ 210 m², avec un studio indépendant, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 206 €/mois | 33 958 €/mois | 941 304 € | 97 578 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 225 €/mois | 24 924 €/mois | 987 000 € | 143 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 949 €/mois | 18 027 €/mois | 1 070 820 € | 227 094 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 850 €/mois | 14 697 €/mois | 1 164 000 € | 320 274 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 201 €/mois | 12 730 €/mois | 1 260 300 € | 416 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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2 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/02/2024 | 28b Ham De St Laurent | 760 000 € | 170 m² | 4 471 € |
| 17/05/2023 | 5459 Kermarquer | 545 000 € | 187 m² | 2 914 € |