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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 170 m²
PLOEMEL, belle batisse en pierre rénovée, idéalement située au coeur de Ploemel à proximité immédiate des commerces. Ce bien de caractère vous offre une belle pièce de vie exposée ...
4 Rue Joseph le Pévédic 56400 Ploemel
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 781 €/mois | 23 579 €/mois | 653 604 € | 67 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 712 €/mois | 17 309 €/mois | 685 440 € | 99 549 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 131 €/mois | 12 518 €/mois | 743 580 € | 157 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 368 €/mois | 10 206 €/mois | 808 320 € | 222 429 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 917 €/mois | 8 839 €/mois | 875 100 € | 289 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOEMEL ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOEMEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLUNERET
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610 000 € | 3 861 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 AURAY
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612 600 € | 3 311 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUNERET
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605 000 € | 3 829 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 BRECH
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603 200 € | 3 701 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T5 STE ANNE D AURAY
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615 000 € | 3 417 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOEMEL
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602 000 € | 3 763 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEL
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T7 BRECH
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599 000 € | 3 744 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BRECH
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T6 PLUNERET
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619 500 € | 3 261 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 PLUMERGAT
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588 000 € | 2 940 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUMERGAT
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588 000 € | 2 940 € | 200 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 14 Rue En Dachen | 408 000 € | 145 m² | 2 814 € |
| 09/02/2024 | 28b Ham De St Laurent | 760 000 € | 170 m² | 4 471 € |
| 28/07/2023 | 25 Rue Joseph Le Pevedic | 362 000 € | 140 m² | 2 586 € |
| 29/06/2023 | 53 Rte Du Grand Large | 384 600 € | 167 m² | 2 303 € |
| 17/05/2023 | 5459 Kermarquer | 545 000 € | 187 m² | 2 914 € |