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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 77 m²
Située à 4 km du bourg (route départementale à proximité), cette maison en pierres vous offre au rez-de-chaussée: belle pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée, wc, salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 150 948 € | 15 660 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 158 280 € | 22 992 € | 3,20% |
| 15 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 171 720 € | 36 432 € | 3,30% |
| 20 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 186 720 € | 51 432 € | 3,40% |
| 25 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 202 200 € | 66 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLEYBEN ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLEYBEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aW3Dq Actuel
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139 390 € | - |
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#9Ywle
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143 640 € | +3,0% |
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#b5jng
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143 640 € | +3,0% |
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#aE2fC
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139 000 € | -0,3% |
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#aEHOQ
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139 000 € | -0,3% |
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#aEg2H
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139 000 € | -0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GOUEZEC
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147 000 € | 1 934 € | 76 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/03/2025 | 162 Rte De Kerleskin | 53 312 € | 73 m² | 730 € |
| 17/03/2025 | 23 Rue Des Ardoisiers | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 28/02/2025 | 21 Rue Du Cimetiere | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 27/02/2025 | 839 Pennavern | 75 000 € | 70 m² | 1 071 € |
| 12/11/2024 | 54 Rue De La Gare | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 08/11/2024 | 5215 Gwennili | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |
| 31/10/2024 | 92 Rue De La Gare | 126 000 € | 75 m² | 1 680 € |
| 03/10/2024 | 8 Rue De Quimper | 115 000 € | 95 m² | 1 211 € |
| 30/09/2024 | 6 Rue De La Poste | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 16/07/2024 | 31 Rue Edouard Rolland | 87 000 € | 65 m² | 1 338 € |
| 12/07/2024 | 419 Rte De Kerleskin | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |
| 10/07/2024 | 8b Rue Des Troenes | 258 000 € | 92 m² | 2 804 € |
| 04/07/2024 | 36 Rue De La Gare | 100 000 € | 63 m² | 1 587 € |
| 02/07/2024 | 19 Rue De Kroaz Ar Poullou | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |
| 02/07/2024 | 6 Rue Marcel Bizien | 145 000 € | 96 m² | 1 510 € |