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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 77 m²
J'ai le plaisir de vous proposer, située dans la charmante commune de Pleyben (29190), cette maison en pierres nichée au cœur de la Bretagne. La commune de Pleyben offre un cadre d...
418 Ti Guen 29190 Pleyben
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLEYBEN ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLEYBEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEg2H Actuel
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139 000 € | - |
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#9Ywle
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143 640 € | +3,3% |
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#b5jng
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143 640 € | +3,3% |
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#aE2fC
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139 000 € | - |
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#aEHOQ
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139 000 € | - |
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#aW3Dq
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139 390 € | +0,3% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE CLOITRE PLEYBEN
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139 000 € | 1 805 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEYBEN
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139 000 € | 1 805 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEYBEN
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139 390 € | 1 810 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEYBEN
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139 390 € | 1 810 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEYBEN
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T5 PLEYBEN
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143 640 € | 1 651 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEYBEN
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143 640 € | 1 651 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUEZEC
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147 000 € | 1 934 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUEZEC
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147 000 € | 1 934 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUEZEC
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147 000 € | 1 934 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUEZEC
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147 000 € | 1 934 € | 76 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/03/2025 | 162 Rte De Kerleskin | 53 312 € | 73 m² | 730 € |
| 17/03/2025 | 23 Rue Des Ardoisiers | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 28/02/2025 | 21 Rue Du Cimetiere | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 27/02/2025 | 839 Pennavern | 75 000 € | 70 m² | 1 071 € |
| 12/11/2024 | 54 Rue De La Gare | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 08/11/2024 | 5215 Gwennili | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |
| 31/10/2024 | 92 Rue De La Gare | 126 000 € | 75 m² | 1 680 € |
| 03/10/2024 | 8 Rue De Quimper | 115 000 € | 95 m² | 1 211 € |
| 30/09/2024 | 6 Rue De La Poste | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 16/07/2024 | 31 Rue Edouard Rolland | 87 000 € | 65 m² | 1 338 € |
| 12/07/2024 | 419 Rte De Kerleskin | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |
| 10/07/2024 | 8b Rue Des Troenes | 258 000 € | 92 m² | 2 804 € |
| 04/07/2024 | 36 Rue De La Gare | 100 000 € | 63 m² | 1 587 € |
| 02/07/2024 | 19 Rue De Kroaz Ar Poullou | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |
| 02/07/2024 | 6 Rue Marcel Bizien | 145 000 € | 96 m² | 1 510 € |