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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
dans une future résidence moderne et élégante, nous vous proposons un logement de 3 pièces. Ce bien est composé comme tel : - une entrée, - un séjour/cuisine, - 2 chambres à couche...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 153 €/mois | 9 555 €/mois | 264 852 € | 27 415 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 277 800 € | 40 363 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 301 320 € | 63 883 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 327 600 € | 90 163 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 182 €/mois | 3 582 €/mois | 354 600 € | 117 163 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PLEURTUIT ↗ +20.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PLEURTUIT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLEURTUIT
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246 000 € | 4 100 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEURTUIT
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248 000 € | 4 133 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEURTUIT
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249 000 € | 4 082 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEURTUIT
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249 000 € | 4 082 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEURTUIT
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249 000 € | 4 082 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEURTUIT
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249 000 € | 4 082 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEURTUIT
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243 000 € | 4 050 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEURTUIT
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250 000 € | 4 032 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEURTUIT
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241 040 € | 3 348 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEURTUIT
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240 350 € | 3 338 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEURTUIT
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239 200 € | 3 322 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEURTUIT
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239 200 € | 3 322 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEURTUIT
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255 000 € | 4 113 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEURTUIT
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257 920 € | 4 299 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEURTUIT
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260 000 € | 4 262 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 9001 Imp Clement Ader | 164 000 € | 54 m² | 3 037 € |
| 23/05/2025 | 1 Rue Constant Colmay | 102 850 € | 58 m² | 1 773 € |
| 06/05/2025 | 9005 Imp Clement Ader | 127 000 € | 55 m² | 2 309 € |
| 17/04/2025 | 3 Rue Constant Colmay | 102 850 € | 58 m² | 1 773 € |
| 26/02/2025 | 9001 Imp Clement Ader | 130 000 € | 48 m² | 2 708 € |
| 10/02/2025 | 3 Rue Constant Colmay | 92 565 € | 58 m² | 1 596 € |
| 16/01/2025 | 41 Rue Jules Vedrines | 148 000 € | 42 m² | 3 524 € |
| 30/12/2024 | 18 Rue Ransbach-baumbach | 212 850 € | 69 m² | 3 085 € |
| 08/11/2024 | 9001 Imp Clement Ader | 122 000 € | 48 m² | 2 542 € |
| 05/11/2024 | 2b Rue De L Aeroport | 185 000 € | 55 m² | 3 364 € |
| 30/10/2024 | 9001 Rue Ransbach-baumbach | 105 000 € | 75 m² | 1 400 € |
| 29/10/2024 | 43 Rue Jules Vedrines | 223 000 € | 58 m² | 3 845 € |
| 01/10/2024 | 18 Rue Ransbach-baumbach | 140 000 € | 44 m² | 3 182 € |
| 24/09/2024 | 8 Rue Des Terre Neuvas | 160 000 € | 48 m² | 3 333 € |
| 16/09/2024 | 9005 Dom De Pomphily | 230 000 € | 69 m² | 3 333 € |