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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Maison neuve 138 m² - 5 chambres - Pleurtuit (35730) Découvrez cette superbe maison neuve de 138 m² idéalement située à Pleurtuit, à proximité des commerces et des écoles. Livraiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 368 €/mois | 19 297 €/mois | 534 912 € | 55 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 674 €/mois | 14 164 €/mois | 560 880 € | 81 389 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 608 580 € | 129 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 756 €/mois | 8 352 €/mois | 661 440 € | 181 949 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 388 €/mois | 7 236 €/mois | 716 400 € | 236 909 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLEURTUIT ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLEURTUIT
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499 200 € | 3 617 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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456 395 € | 3 432 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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455 000 € | 2 676 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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455 000 € | 2 676 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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455 000 € | 2 676 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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455 000 € | 2 676 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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449 500 € | 2 644 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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449 500 € | 2 644 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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449 500 € | 2 644 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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449 500 € | 2 644 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 PLEURTUIT
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448 920 € | 3 096 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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447 440 € | 3 442 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 1 Che De La Legende | 335 000 € | 135 m² | 2 481 € |
| 03/03/2025 | 4 Imp Du Dr Francois Broussais | 350 000 € | 124 m² | 2 823 € |
| 26/02/2025 | 7 Rue Des Quatre Freres Saulnier | 200 000 € | 127 m² | 1 575 € |
| 14/02/2025 | 1061 Rte De Dinard | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 24/01/2025 | 14 Rte De L Aeroport | 325 000 € | 127 m² | 2 559 € |
| 20/12/2024 | 9000 La Basse Touche | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |
| 29/11/2024 | 5018 La Ruais | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 27/08/2024 | 14b Rue Jess Hahn | 414 370 € | 146 m² | 2 838 € |
| 23/08/2024 | 10 Rue Jacques Cartier | 405 000 € | 145 m² | 2 793 € |
| 05/07/2024 | 8 Rue De La Cale De Jouvente | 413 000 € | 121 m² | 3 413 € |
| 01/07/2024 | 9 Imp Du Granit | 600 000 € | 154 m² | 3 896 € |
| 25/06/2024 | 9 Imp Du Vallon | 369 000 € | 117 m² | 3 154 € |
| 06/05/2024 | 8 Rue Des Carrieres | 350 000 € | 133 m² | 2 632 € |
| 17/01/2024 | 1 Rue De La Chesnaie | 430 000 € | 135 m² | 3 185 € |
| 24/11/2023 | 2 Rue Joseph Brugaro | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |