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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
iad France - Karine Beyris vous propose: PropriГ©tГ© avec plus de 3 000 mВІ de terrain aux portes de Dinard ГЂ Pleurtuit, entre Dinard, les bords de Rance et les plages de la CГґte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 749 €/mois | 17 421 €/mois | 482 916 € | 50 043 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 220 €/mois | 12 788 €/mois | 506 400 € | 73 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 549 360 € | 116 487 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 488 €/mois | 7 539 €/mois | 597 120 € | 164 247 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 646 500 € | 213 627 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLEURTUIT ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9HTQ Actuel
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449 500 € | - |
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#ba4Op
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449 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLEURTUIT
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449 500 € | 2 644 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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T6 PLEURTUIT
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T6 PLEURTUIT
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455 000 € | 2 676 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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T6 PLEURTUIT
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15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 1061 Rte De Dinard | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 20/12/2024 | 9000 La Basse Touche | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |
| 17/09/2024 | 9000 La Caminais | 513 520 € | 168 m² | 3 057 € |
| 27/08/2024 | 14b Rue Jess Hahn | 414 370 € | 146 m² | 2 838 € |
| 23/08/2024 | 10 Rue Jacques Cartier | 405 000 € | 145 m² | 2 793 € |
| 01/07/2024 | 9 Imp Du Granit | 600 000 € | 154 m² | 3 896 € |
| 07/05/2024 | 2b Rue De La Fee | 550 000 € | 166 m² | 3 313 € |
| 23/11/2023 | 5474 La Lande | 585 000 € | 166 m² | 3 524 € |
| 27/09/2023 | 9003 La Ville Denais | 655 600 € | 164 m² | 3 998 € |
| 04/09/2023 | 6 Che De La Jouventelle | 870 000 € | 170 m² | 5 118 € |
| 12/07/2023 | 21 Rue Des Haillets | 351 800 € | 139 m² | 2 531 € |
| 17/05/2023 | 5001 La Ville Durand | 190 000 € | 148 m² | 1 284 € |
| 15/05/2023 | 2 Rue De L Orme | 450 000 € | 160 m² | 2 813 € |
| 18/04/2023 | 6432 La Briqueterie | 485 000 € | 182 m² | 2 665 € |
| 14/04/2023 | 6b Rue Jacques Cartier | 665 000 € | 162 m² | 4 105 € |