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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 132 m²
Un appartement situé proche du centre de Pleurtuit, à proximité des transports, écoles et commerces. Cet appartement de 132m² se situe au deuxième et dernier étage de la résidence ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 438 €/mois | 22 539 €/mois | 624 792 € | 64 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 459 €/mois | 16 542 €/mois | 655 080 € | 95 057 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 949 €/mois | 11 967 €/mois | 710 820 € | 150 797 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 219 €/mois | 9 755 €/mois | 772 560 € | 212 537 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 789 €/mois | 8 452 €/mois | 836 700 € | 276 677 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 4 pièces, PLEURTUIT ↗ +1.5% sur 4 moisDynamique marché
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1 ventes réelles — Appartements de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/01/2024 | 4 Rue Des Bregeons | 410 000 € | 134 m² | 3 060 € |