Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 132 m²
Appartement T4/T5 Lumineux et Spacieux - Standing Exceptionnel Découvrez ce magnifique appartement T4/T5 de 132,25 m², niché au 2ème étage et dernier étage d'une résidence de stand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 495 €/mois | 22 712 €/mois | 629 580 € | 65 243 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 502 €/mois | 16 673 €/mois | 660 240 € | 95 903 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 979 €/mois | 12 058 €/mois | 716 220 € | 151 883 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 244 €/mois | 9 830 €/mois | 778 560 € | 214 223 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 843 000 € | 278 663 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PLEURTUIT ↗ +1.5% sur 4 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PLEURTUIT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#an05u Actuel
|
586 880 € | - |
|
#aQew0
|
588 000 € | +0,2% |
|
#anEmz
|
588 000 € | +0,2% |
|
#asjO2
|
582 380 € | -0,8% |
|
#aRrVK
|
582 380 € | -0,8% |
|
#aQew1
|
582 400 € | -0,8% |
|
#aRGJz
|
582 400 € | -0,8% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
1 ventes réelles — Appartements de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/01/2024 | 4 Rue Des Bregeons | 410 000 € | 134 m² | 3 060 € |