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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
A vendre, un terrain exceptionnel de 468m², situé au c ur de la charmante ville de Pleumeur-Bodou. Ce terrain, idéalement situé dans un lotissement, offre un cadre de vie idéal pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 994 €/mois | 15 133 €/mois | 419 496 € | 43 446 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 666 €/mois | 11 109 €/mois | 439 920 € | 63 870 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 652 €/mois | 8 036 €/mois | 477 360 € | 101 310 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 518 880 € | 142 830 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 561 900 € | 185 850 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLEUMEUR BODOU ↗ +26.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLEUMEUR BODOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLEUMEUR BODOU
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390 500 € | 4 068 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 TREBEURDEN
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393 000 € | 4 416 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 TREBEURDEN
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393 000 € | 4 416 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 TREBEURDEN
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393 000 € | 4 416 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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395 000 € | 3 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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395 000 € | 3 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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395 000 € | 3 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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395 000 € | 3 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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385 500 € | 3 267 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T4 PLEUMEUR BODOU
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385 500 € | 3 603 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUMEUR BODOU
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395 960 € | 3 735 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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396 000 € | 3 600 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 TREBEURDEN
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385 000 € | 3 775 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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399 000 € | 3 440 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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399 000 € | 3 440 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5616 Landrellec | 720 000 € | 93 m² | 7 742 € |
| 12/06/2025 | 9 Rue Des Hirondelles | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |
| 28/04/2025 | 9e Rte Du Radome | 46 666 € | 106 m² | 440 € |
| 14/04/2025 | 26 Rte De Lann Kerenoc | 335 250 € | 108 m² | 3 104 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue De L'ile Canton | 265 000 € | 96 m² | 2 760 € |
| 26/03/2025 | 7273 Imp Du Roi Arthur | 392 370 € | 84 m² | 4 671 € |
| 21/03/2025 | 5 Che Du Gwern | 177 000 € | 94 m² | 1 883 € |
| 27/02/2025 | 12b Rue Des Hirondelles | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 30/01/2025 | 6249 Boutill | 150 000 € | 77 m² | 1 948 € |
| 29/01/2025 | 2ter Che Du Gwern | 135 000 € | 85 m² | 1 588 € |
| 23/01/2025 | 6287a Crec'h Sec'h | 546 000 € | 92 m² | 5 935 € |
| 13/01/2025 | 15 Vc Hent Coz Gweradur | 225 000 € | 81 m² | 2 778 € |
| 10/01/2025 | 11 Rte Du Brouster | 365 225 € | 81 m² | 4 509 € |
| 10/01/2025 | 7798 Keralies | 211 100 € | 97 m² | 2 176 € |
| 11/12/2024 | 26 Rue Du Bourg | 145 000 € | 76 m² | 1 908 € |