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iad France - Marc Le Grand vous propose: RARE SUR LE MARCHE. BRETAGNE COTE DE GRANIT ROSEPLEUMEUR-BODOUGOLF A 100 M.Magnifique propriété de caractère alliant le charme de l’ancien ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 304 €/mois | 25 164 €/mois | 697 536 € | 72 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 095 €/mois | 18 470 €/mois | 731 400 € | 106 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 793 440 € | 168 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 862 560 € | 237 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 933 900 € | 308 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLEUMEUR BODOU → 0% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLEUMEUR BODOU
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650 000 € | 3 892 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T8 TREBEURDEN
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624 000 € | 3 900 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 TREBEURDEN
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624 000 € | 3 876 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T7 TREBEURDEN
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603 200 € | 3 016 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 TREBEURDEN
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603 000 € | 3 015 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 PLEUMEUR BODOU
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599 500 € | 3 465 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUMEUR BODOU
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599 500 € | 3 465 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T7 TREBEURDEN
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599 000 € | 2 995 € | 200 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 10 Rue Carriere Le Dantec | 1 094 000 € | 190 m² | 5 758 € |
| 14/04/2025 | 19 Rue De Kastel Erek | 233 000 € | 152 m² | 1 533 € |
| 14/02/2025 | 10 Rte De Toul Trez | 558 000 € | 165 m² | 3 382 € |
| 12/02/2025 | Rte Du Radome | 259 500 € | 162 m² | 1 602 € |
| 09/12/2024 | 9 Rue Du Port | 395 000 € | 133 m² | 2 970 € |
| 28/11/2024 | 11 Rue Cornic | 478 000 € | 136 m² | 3 515 € |
| 20/11/2024 | 3 Vc Hent Ar Bilo | 337 600 € | 147 m² | 2 297 € |
| 05/11/2024 | 36 Rte De Keralies | 660 000 € | 164 m² | 4 024 € |
| 30/10/2024 | 60b Rte De Trebeurden | 549 600 € | 163 m² | 3 372 € |
| 23/09/2024 | 37b Rte Du Gwern | 49 500 € | 170 m² | 291 € |
| 02/09/2024 | 7 Rte De Kervegan | 487 850 € | 135 m² | 3 614 € |
| 31/05/2024 | 6 Rue De Pors Enez Vran | 620 000 € | 155 m² | 4 000 € |
| 11/12/2023 | 5791 Lannec Bihan | 265 000 € | 151 m² | 1 755 € |
| 30/11/2023 | 7 Rue Pont Tourgon | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 24/11/2023 | 22 Res Lann Ar C'hoat | 290 000 € | 152 m² | 1 908 € |