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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Située dans un quartier calme et central, cette maison au fort potentiel saura séduire les familles à la recherche d’un cadre de vie agréable et convivial. À quelques pas des comme...
36 Rue Garen Glas 22560 Trébeurden
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 707 €/mois | 23 355 €/mois | 647 388 € | 67 062 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 657 €/mois | 17 142 €/mois | 678 840 € | 98 514 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 092 €/mois | 12 400 €/mois | 736 560 € | 156 234 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 336 €/mois | 10 109 €/mois | 800 640 € | 220 314 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 890 €/mois | 8 758 €/mois | 867 000 € | 286 674 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a4iVg Actuel
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603 200 € | - |
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#a4syr
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634 400 € | +5,2% |
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#ahPYZ
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599 000 € | -0,7% |
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#aBso5
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634 400 € | +5,2% |
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#b4xrv
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603 000 € | - |
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#b7hnb
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603 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 TREBEURDEN
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599 000 € | 2 995 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T10 PLEUMEUR BODOU
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598 000 € | 2 743 € | 218 m² | 10 | Voir |
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T10 PLEUMEUR BODOU
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598 000 € | 2 743 € | 218 m² | 10 | Voir |
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T10 PLEUMEUR BODOU
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585 000 € | 2 378 € | 246 m² | 10 | Voir |
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T10 PLEUMEUR BODOU
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585 000 € | 2 378 € | 246 m² | 10 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 27 Rue De Bihit | 613 000 € | 165 m² | 3 715 € |
| 31/01/2025 | 72 Rue Des Plages | 380 000 € | 180 m² | 2 111 € |
| 20/12/2024 | 19 Corniche De Pors Mabo | 699 200 € | 170 m² | 4 113 € |
| 28/11/2024 | 14 Rue Du Kellen | 424 000 € | 224 m² | 1 893 € |
| 28/02/2024 | 6468 Penvern | 421 410 € | 180 m² | 2 341 € |
| 01/02/2024 | 6 Imp Du Vieux Puits | 525 000 € | 160 m² | 3 281 € |
| 30/11/2023 | 13 Che De Croas Golou | 526 500 € | 185 m² | 2 846 € |
| 07/11/2023 | 5645 Lan Kerellec | 3 700 000 € | 240 m² | 15 417 € |
| 20/07/2023 | 60 Rue Des Plages | 336 500 € | 168 m² | 2 003 € |
| 16/05/2023 | 5129 Le Bourg | 333 500 € | 160 m² | 2 084 € |
| 14/04/2023 | 5 Rue De L Ile Grande | 322 000 € | 161 m² | 2 000 € |