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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 57 m²
Issue de la réunion de deux maisonnettes, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et un agencement original. Bénéficiant de rénovations récentes, elle est prête à accueillir ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 131 208 € | 13 791 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 137 640 € | 20 223 € | 3,25% |
| 15 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 149 580 € | 32 163 € | 3,35% |
| 20 ans | 678 €/mois | 2 055 €/mois | 162 720 € | 45 303 € | 3,45% |
| 25 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 177 300 € | 59 883 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLEUDANIEL ↘ -19% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLEUDANIEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpiA0 Actuel
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120 750 € | - |
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#9hd94
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505 925 € | +319,0% |
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#a5i6I
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498 000 € | +312,4% |
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#9DHE1
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490 000 € | +305,8% |
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#9TOJe
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498 000 € | +312,4% |
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#bimXT
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498 000 € | +312,4% |
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#aByLF
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498 000 € | +312,4% |
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#aJE8R
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498 000 € | +312,4% |
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#bhT6I
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485 275 € | +301,9% |
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#bqPgR
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485 275 € | +301,9% |
14 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 3 Rte Du Passage | 166 500 € | 74 m² | 2 250 € |
| 27/08/2025 | 18 La Vallee | 90 000 € | 64 m² | 1 406 € |
| 24/07/2025 | 1 Rue De Piladen | 159 000 € | 70 m² | 2 271 € |
| 22/05/2025 | 5414 Kerdreus | 75 000 € | 70 m² | 1 071 € |
| 20/03/2025 | 5387 Keradiou | 170 550 € | 60 m² | 2 843 € |
| 26/02/2025 | 5681 Kerblour | 165 000 € | 71 m² | 2 324 € |
| 18/02/2025 | 1 Ker Derrien | 123 000 € | 48 m² | 2 563 € |
| 02/01/2025 | 1 Rue Du Calvaire | 71 000 € | 75 m² | 947 € |
| 09/11/2024 | 5212 Le Calvaire | 180 000 € | 58 m² | 3 103 € |
| 21/10/2024 | 1 Porsabat Creis | 70 000 € | 56 m² | 1 250 € |
| 21/09/2024 | 3 Ar Mengleuziou | 177 020 € | 76 m² | 2 329 € |
| 04/01/2024 | 5304 Pors Abat Izellan | 140 000 € | 58 m² | 2 414 € |
| 28/09/2023 | 9 Rue De Piladen | 165 000 € | 66 m² | 2 500 € |
| 13/09/2023 | 6 Rte Du Passage | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |