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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Votre future maison vous attend : Sur un terrain de 434 m², venez découvrir ce projet de maison plain-pied de 74 m² comprenant : Une pièce de vie lumineuse de plus de 38m² Une sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 197 484 € | 20 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 207 120 € | 30 115 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 224 640 € | 47 635 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 244 080 € | 67 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 264 300 € | 87 295 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLESTAN ↗ +34.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLESTAN Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 3 La Metairie | 170 000 € | 50 m² | 3 400 € |
| 21/10/2024 | 4 Imp Des Maisons Neuves | 48 000 € | 54 m² | 889 € |
| 07/10/2024 | 5283 Lescouet | 127 500 € | 68 m² | 1 875 € |
| 04/07/2024 | 10 Rue Des Hortensias | 155 000 € | 68 m² | 2 279 € |
| 21/06/2024 | 6 Rue Des Camelias | 127 300 € | 55 m² | 2 315 € |
| 21/06/2024 | 4 Rue Des Camelias | 127 300 € | 55 m² | 2 315 € |
| 15/06/2024 | 6 La Porte Brehan | 59 000 € | 48 m² | 1 229 € |
| 10/04/2024 | 11 Rue Des Carqueries | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |
| 08/01/2024 | 9 La Basse Lande | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 19/10/2023 | 9 Rue Des Camelias | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 22/08/2023 | 2 L Hotel Chupe | 64 150 € | 52 m² | 1 234 € |
| 21/07/2023 | 1 Grand Saint Clavien | 73 485 € | 71 m² | 1 035 € |
| 20/06/2023 | 5160 Tremaudan | 315 000 € | 48 m² | 6 563 € |
| 30/05/2023 | 1 Rue Des Carqueries | 92 000 € | 80 m² | 1 150 € |