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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
A PLESTAN, ,aux portes de Lamballe Vous rêvez de devenir propriétaire Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 197 568 € | 20 467 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 207 120 € | 30 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 224 820 € | 47 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 244 320 € | 67 219 € | 3,40% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 87 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLESTAN ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLESTAN Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 12 Rue Du 14 Juillet | 222 500 € | 90 m² | 2 472 € |
| 07/10/2024 | 5283 Lescouet | 127 500 € | 68 m² | 1 875 € |
| 04/07/2024 | 10 Rue Des Hortensias | 155 000 € | 68 m² | 2 279 € |
| 21/06/2024 | 6 Rue Des Camelias | 127 300 € | 55 m² | 2 315 € |
| 21/06/2024 | 4 Rue Des Camelias | 127 300 € | 55 m² | 2 315 € |
| 27/05/2024 | 18 Rue Des 31 Martyrs | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 10/04/2024 | 11 Rue Des Carqueries | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |
| 08/01/2024 | 9 La Basse Lande | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 19/10/2023 | 9 Rue Des Camelias | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 05/10/2023 | 5308 Le Toulorin | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 21/07/2023 | 1 Grand Saint Clavien | 73 485 € | 71 m² | 1 035 € |
| 30/05/2023 | 1 Rue Des Carqueries | 92 000 € | 80 m² | 1 150 € |