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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 146 m²
PLOUBALAY (22650) / BEAUSSAIS-SUR-MER - Maison 7 pièces au centre-ville, 4 chambres. Prix : 545.800 €. Honoraires : 2,98 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 530.000 € hor...
6 Rue du Chaffaud 22650 Beaussais-sur-Mer
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 974 €/mois | 21 133 €/mois | 585 816 € | 60 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 119 €/mois | 15 512 €/mois | 614 280 € | 89 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 666 540 € | 141 436 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 724 320 € | 199 216 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 788 700 € | 263 596 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLESSIX BALISSON ↗ +3.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PLESSIX BALISSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhTKc Actuel
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545 800 € | - |
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#aGgbE
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545 800 € | - |
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#aGrT5
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545 800 € | - |
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#b2Bza
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545 800 € | - |
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#b6lmH
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545 800 € | - |
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#bagDr
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545 800 € | - |
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#beERl
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545 800 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Imp De Normandie | 293 000 € | 124 m² | 2 363 € |
| 08/12/2025 | 1 La Miliaire | 785 000 € | 158 m² | 4 968 € |
| 01/12/2025 | 6359f La Mettrie Malabry | 339 978 € | 174 m² | 1 954 € |
| 06/11/2025 | 28 Rue Du Lavoir | 412 000 € | 121 m² | 3 405 € |
| 26/09/2025 | 1 La Marquerais | 280 000 € | 122 m² | 2 295 € |
| 19/09/2025 | 11 Rue De La Ville Asselin | 382 016 € | 162 m² | 2 358 € |
| 08/08/2025 | 10 Imp De La Ville Jaffray | 450 000 € | 129 m² | 3 488 € |
| 05/08/2025 | 2 Rue Des Ormelets | 369 229 € | 142 m² | 2 600 € |
| 04/07/2025 | 3 Rue De Chausey | 380 000 € | 119 m² | 3 193 € |
| 06/05/2025 | 19 Rue Du Beau Vallon | 472 000 € | 118 m² | 4 000 € |
| 28/04/2025 | 10 La Ville Des Champs | 280 000 € | 134 m² | 2 090 € |
| 04/04/2025 | 5812 La Prevotais | 411 500 € | 158 m² | 2 604 € |
| 11/03/2025 | 1 La Petite Poulitaie | 356 000 € | 165 m² | 2 158 € |
| 07/02/2025 | 61 Rue Simone De Beauvoir | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |
| 27/12/2024 | 39 Rue Anjela Duval | 47 000 € | 145 m² | 324 € |