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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
À vendre : magnifique terrain de 500m² situé dans la charmante ville de Plesder. Ce terrain, niché dans un lotissement paisible, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 835 €/mois | 11 621 €/mois | 322 140 € | 33 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 815 €/mois | 8 530 €/mois | 337 800 € | 49 012 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 366 480 € | 77 692 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 398 400 € | 109 612 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 431 400 € | 142 612 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST PIERRE DE PLESGUEN
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309 920 € | 2 348 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE PLESGUEN
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309 920 € | 2 348 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESDER
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309 920 € | 2 348 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T8 TRESSE
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261 250 € | 1 742 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE PLESGUEN
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260 000 € | 1 745 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE PLESGUEN
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260 000 € | 1 745 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUGUENEUC
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260 000 € | 2 114 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUGUENEUC
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T6 ST PIERRE DE PLESGUEN
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259 000 € | 1 738 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE PLESGUEN
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259 000 € | 1 738 € | 149 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 5330 Le Gaudet | 25 000 € | 108 m² | 231 € |
| 25/02/2025 | 5035 Pilleverte | 225 000 € | 113 m² | 1 991 € |
| 20/12/2024 | 5124 Le Bourg | 150 000 € | 123 m² | 1 220 € |
| 08/10/2024 | 8 La Ferriere | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 21/05/2024 | 4 Rue Paul Verlaine | 290 000 € | 139 m² | 2 086 € |
| 04/03/2024 | 5051 La Lande De Derriere Le Bo | 17 550 € | 126 m² | 139 € |
| 19/04/2023 | 5233 La Touche Pichard | 195 000 € | 114 m² | 1 711 € |
| 13/04/2023 | 9001 La Touche Pichard | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 12/04/2023 | 5035 Pilleverte | 170 000 € | 113 m² | 1 504 € |
| 30/03/2023 | 8 La Ferriere | 248 630 € | 120 m² | 2 072 € |