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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
Je vous présente sur la commune de Plescop, à seulement 5' de l'entrée de Vannes sur une belle parcelle de 1500M2 cette propriété de 2002 parfaitement entretenue dans un environnem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 989 €/mois | 21 179 €/mois | 587 076 € | 61 721 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 134 €/mois | 15 558 €/mois | 616 080 € | 90 725 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 669 060 € | 143 705 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 033 €/mois | 9 191 €/mois | 727 920 € | 202 565 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 644 €/mois | 8 012 €/mois | 793 200 € | 267 845 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLESCOP ↘ -2.1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PLESCOP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLESCOP
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545 900 € | 3 522 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 PLESCOP
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545 900 € | 3 522 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T8 MEUCON
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546 000 € | 2 920 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T7 PLESCOP
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540 000 € | 3 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PLESCOP
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540 000 € | 3 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PLESCOP
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560 000 € | 3 613 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AVE
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568 700 € | 3 922 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AVE
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568 700 € | 3 922 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AVE
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575 000 € | 3 938 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T8 ST AVE
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505 300 € | 3 119 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T7 PLESCOP
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587 100 € | 3 763 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 PLESCOP
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587 100 € | 3 763 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 PLESCOP
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587 100 € | 3 763 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AVE
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470 250 € | 2 501 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T8 ST AVE
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470 200 € | 2 501 € | 188 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 10 Rte De Leslegot | 245 200 € | 143 m² | 1 715 € |
| 01/12/2025 | 5498 Leslegot | 315 000 € | 143 m² | 2 203 € |
| 20/10/2025 | 4 Cour Salomon | 414 500 € | 146 m² | 2 839 € |
| 14/10/2025 | 5975 Leslegot | 760 100 € | 170 m² | 4 471 € |
| 11/09/2025 | 5092a Belean | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 05/09/2025 | 2 Rue Charles Le Quintrec | 310 000 € | 161 m² | 1 925 € |
| 18/07/2025 | 2 All Jean Moulin | 537 000 € | 152 m² | 3 533 € |
| 30/06/2025 | 15 Rue Ste Anne | 430 700 € | 133 m² | 3 238 € |
| 30/04/2025 | 10 All De Bal Vraz | 500 000 € | 146 m² | 3 425 € |
| 30/04/2025 | 6127 Rte De Meriadec | 444 400 € | 125 m² | 3 555 € |
| 16/04/2025 | 12 Rue Lann Vras | 125 000 € | 155 m² | 806 € |
| 14/02/2025 | 5465 Imp Du Mille Club | 366 600 € | 141 m² | 2 600 € |
| 13/01/2025 | 27 Rte Du Grand Moustoir | 470 000 € | 172 m² | 2 733 € |
| 12/12/2024 | 13 Rue Charles Le Quintrec | 369 300 € | 152 m² | 2 430 € |
| 15/11/2024 | 7 Rue Charles Le Quintrec | 401 561 € | 126 m² | 3 187 € |