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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison comprenant :Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un séjour salon avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre avec placard et salle d'eau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 696 €/mois | 20 291 €/mois | 562 464 € | 58 268 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 915 €/mois | 14 894 €/mois | 589 800 € | 85 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 555 €/mois | 10 773 €/mois | 639 900 € | 135 704 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 898 €/mois | 8 782 €/mois | 695 520 € | 191 324 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 524 €/mois | 7 648 €/mois | 757 200 € | 253 004 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLESCOP ↘ -0.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLESCOP Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLESCOP
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524 000 € | 3 743 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESCOP
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524 000 € | 3 743 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUCON
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522 900 € | 3 873 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUCON
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522 900 € | 3 873 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUCON
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522 900 € | 3 873 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUCON
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522 900 € | 3 873 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUCON
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522 900 € | 3 873 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESCOP
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522 500 € | 3 706 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUCON
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520 000 € | 3 852 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUCON
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520 000 € | 3 852 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUCON
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540 800 € | 3 581 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUCON
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540 800 € | 3 581 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUCON
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540 800 € | 3 581 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUCON
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540 800 € | 3 581 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T8 ST AVE
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505 300 € | 3 119 € | 162 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 10 Rte De Leslegot | 245 200 € | 143 m² | 1 715 € |
| 01/12/2025 | 5498 Leslegot | 315 000 € | 143 m² | 2 203 € |
| 21/11/2025 | 6 Rue De Belgique | 420 000 € | 118 m² | 3 559 € |
| 20/10/2025 | 4 Cour Salomon | 414 500 € | 146 m² | 2 839 € |
| 10/10/2025 | 6284 Kerzu | 392 000 € | 121 m² | 3 240 € |
| 30/09/2025 | 7 Rue Des Farfadets | 490 550 € | 121 m² | 4 054 € |
| 11/09/2025 | 5092a Belean | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 05/09/2025 | 2 Rue Charles Le Quintrec | 310 000 € | 161 m² | 1 925 € |
| 18/07/2025 | 2 All Jean Moulin | 537 000 € | 152 m² | 3 533 € |
| 30/06/2025 | 15 Rue Ste Anne | 430 700 € | 133 m² | 3 238 € |
| 30/04/2025 | 10 All De Bal Vraz | 500 000 € | 146 m² | 3 425 € |
| 30/04/2025 | 6127 Rte De Meriadec | 444 400 € | 125 m² | 3 555 € |
| 16/04/2025 | 12 Rue Lann Vras | 125 000 € | 155 m² | 806 € |
| 19/03/2025 | 5 All Des Chenes | 335 000 € | 114 m² | 2 939 € |
| 14/02/2025 | 5465 Imp Du Mille Club | 366 600 € | 141 m² | 2 600 € |