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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 59 m²
À vendre – Longère à rénover – Plescop, aux portes de Vannes Amoureux de la pierre et des beaux volumes, laissez libre cours à vos projets ! Située sur la commune de Plescop, à la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 701 €/mois | 14 245 €/mois | 394 884 € | 40 886 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 451 €/mois | 10 458 €/mois | 414 120 € | 60 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 496 €/mois | 7 564 €/mois | 449 280 € | 95 282 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 488 400 € | 134 402 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 528 900 € | 174 902 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLESCOP ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLESCOP Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5334 Bornolo | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 29/01/2025 | 3 All Des Elfes | 215 000 € | 79 m² | 2 722 € |
| 28/01/2025 | 3 Rue De La Liberte | 205 000 € | 65 m² | 3 154 € |
| 17/12/2024 | 7 Rue Ste Anne | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 14/10/2024 | 5334 Bornolo | 300 000 € | 60 m² | 5 000 € |
| 14/10/2024 | 5335 Bornolo | 300 000 € | 70 m² | 4 286 € |
| 11/10/2024 | 10 All Louise Weiss | 255 000 € | 58 m² | 4 397 € |
| 05/07/2024 | 5 Rue Des Bruyeres | 235 000 € | 74 m² | 3 176 € |
| 14/06/2024 | 2 Rue De La Fraternite | 190 000 € | 66 m² | 2 879 € |
| 13/05/2024 | 5 Imp Georges Cadoudal | 297 000 € | 60 m² | 4 950 € |
| 03/05/2024 | 18 Rue De La Liberte | 175 000 € | 65 m² | 2 692 € |
| 18/04/2024 | 1 All Des Lavandieres | 240 000 € | 76 m² | 3 158 € |
| 29/02/2024 | 8 Rue De La Fraternite | 215 000 € | 68 m² | 3 162 € |
| 21/02/2024 | 6256 Res Le Parc De La Chapelle | 229 000 € | 77 m² | 2 974 € |
| 10/11/2023 | 1 Imp Du Grand Moustoir | 195 000 € | 50 m² | 3 900 € |