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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Situé dans un environnement agréable, ce beau terrain à bâtir vous offre le cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction à moins de 10 min de Vannes. Idéale pour une p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 370 440 € | 38 398 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 237 €/mois | 9 809 €/mois | 388 440 € | 56 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 421 380 € | 89 338 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 458 160 € | 126 118 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 495 900 € | 163 858 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLESCOP ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLESCOP Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5334 Bornolo | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 29/01/2025 | 3 All Des Elfes | 215 000 € | 79 m² | 2 722 € |
| 28/01/2025 | 3 Rue De La Liberte | 205 000 € | 65 m² | 3 154 € |
| 17/12/2024 | 7 Rue Ste Anne | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 14/10/2024 | 5334 Bornolo | 300 000 € | 60 m² | 5 000 € |
| 14/10/2024 | 5335 Bornolo | 300 000 € | 70 m² | 4 286 € |
| 11/10/2024 | 10 All Louise Weiss | 255 000 € | 58 m² | 4 397 € |
| 17/09/2024 | 8 Rue Georges Cadoudal | 235 000 € | 82 m² | 2 866 € |
| 05/07/2024 | 5 Rue Des Bruyeres | 235 000 € | 74 m² | 3 176 € |
| 14/06/2024 | 2 Rue De La Fraternite | 190 000 € | 66 m² | 2 879 € |
| 13/05/2024 | 5 Imp Georges Cadoudal | 297 000 € | 60 m² | 4 950 € |
| 03/05/2024 | 18 Rue De La Liberte | 175 000 € | 65 m² | 2 692 € |
| 18/04/2024 | 1 All Des Lavandieres | 240 000 € | 76 m² | 3 158 € |
| 29/02/2024 | 8 Rue De La Fraternite | 215 000 € | 68 m² | 3 162 € |
| 21/02/2024 | 6256 Res Le Parc De La Chapelle | 229 000 € | 77 m² | 2 974 € |