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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
Élégance et caractère : Un corps de ferme rénové avec goût aux portes de Vannes Située au calme, au bout d'une impasse dans un hameau de Plescop, cette magnifique propriété allie l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 166 €/mois | 33 836 €/mois | 937 944 € | 97 201 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 196 €/mois | 24 836 €/mois | 983 520 € | 142 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 928 €/mois | 17 964 €/mois | 1 067 040 € | 226 297 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 833 €/mois | 14 645 €/mois | 1 159 920 € | 319 177 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 186 €/mois | 12 685 €/mois | 1 255 800 € | 415 057 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLESCOP ↘ -1.3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLESCOP
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874 650 € | 4 165 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AVE
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888 000 € | 4 229 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T8 PLESCOP
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888 000 € | 4 332 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T7 ST AVE
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888 000 € | 4 229 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 PLESCOP
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888 000 € | 4 229 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AVE
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900 000 € | 3 719 € | 242 m² | 7 | Voir |
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T8 PLESCOP
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936 000 € | 4 353 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 PLESCOP
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936 000 € | 4 353 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 PLESCOP
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936 000 € | 4 353 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T7 ST AVE
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799 700 € | 3 999 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AVE
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798 000 € | 4 010 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AVE
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798 000 € | 4 010 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AVE
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798 000 € | 4 010 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AVE
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790 400 € | 3 378 € | 234 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AVE
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790 400 € | 3 378 € | 234 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 27 Rte Du Grand Moustoir | 470 000 € | 172 m² | 2 733 € |
| 01/10/2024 | 5053a Le Palastre | 844 720 € | 240 m² | 3 520 € |
| 26/07/2024 | 5641 Moulin De L Eveque | 406 230 € | 225 m² | 1 805 € |
| 13/06/2024 | 36b Rue Du Presbytere | 565 000 € | 173 m² | 3 266 € |
| 30/04/2024 | 17b Le Palastre | 1 017 600 € | 194 m² | 5 245 € |
| 14/06/2023 | 106 Av Du Gen De Gaulle | 675 000 € | 236 m² | 2 860 € |
| 21/04/2023 | 5007 Guersal | 601 140 € | 180 m² | 3 340 € |