Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
iad France - Geoffrey Clincke vous propose: Appartement Moderne avec Terrasse - Idéal Investissement locatif ou Résidence Principale!Situé à Plescop, ce charmant appartement de 2 p...
2 Rue Robert Badinter 56890 Plescop
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 172 788 € | 17 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 181 200 € | 26 335 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 196 560 € | 41 695 € | 3,30% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 58 735 € | 3,40% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 76 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PLESCOP ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PLESCOP Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 12 Rue St Pierre | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 21/03/2025 | 35 Rue Ste Anne | 130 150 € | 33 m² | 3 944 € |
| 19/03/2025 | 1 Rue Pierre Marie Le Boursicaud | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 10/03/2025 | 5 Av De La Paix | 130 000 € | 39 m² | 3 333 € |
| 31/01/2025 | 23 Rue Des Freres Mostade | 207 950 € | 60 m² | 3 466 € |
| 17/01/2025 | 33 Rue Ste Anne | 170 000 € | 41 m² | 4 146 € |
| 10/01/2025 | 10a Pl De La Mairie | 68 000 € | 36 m² | 1 889 € |
| 20/12/2024 | 7 Av De La Paix | 160 100 € | 48 m² | 3 335 € |
| 13/12/2024 | 25 Rue Des Freres Mostade | 100 000 € | 26 m² | 3 846 € |
| 08/11/2024 | 5 Av De La Paix | 156 000 € | 40 m² | 3 900 € |
| 05/11/2024 | 2 Rue Robert Badinter | 195 000 € | 57 m² | 3 421 € |
| 31/10/2024 | 7 Pl Marianne | 190 000 € | 50 m² | 3 800 € |
| 25/10/2024 | 3 All Broerec | 127 500 € | 34 m² | 3 750 € |
| 16/10/2024 | 7 All Broerec | 119 000 € | 34 m² | 3 500 € |
| 11/10/2024 | 2 Rue Louise Michel | 80 000 € | 30 m² | 2 667 € |