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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Immobilier.notaires® et l'office notarial DURET et associée vous proposent : Maison / villa à vendre - PLESCOP (56890) - - - - - - - - - - - Maison ossature bois de 155 m² – 4 cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 886 €/mois | 20 867 €/mois | 578 424 € | 59 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 054 €/mois | 15 315 €/mois | 606 480 € | 88 033 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 656 €/mois | 11 079 €/mois | 658 080 € | 139 633 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 715 200 € | 196 753 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 774 600 € | 256 153 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLESCOP ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLESCOP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLESCOP
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545 000 € | 3 385 € | 161 m² | 7 | Voir |
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569 250 € | 3 429 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T6 PLESCOP
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577 500 € | 3 479 € | 166 m² | 6 | Voir |
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577 500 € | 3 479 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T8 ST AVE
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493 500 € | 3 268 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T7 ST AVE
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491 000 € | 2 612 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AVE
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T7 ST AVE
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491 000 € | 2 612 € | 188 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 10 All De Bal Vraz | 500 000 € | 146 m² | 3 425 € |
| 30/04/2025 | 6127 Rte De Meriadec | 444 400 € | 125 m² | 3 555 € |
| 16/04/2025 | 12 Rue Lann Vras | 125 000 € | 155 m² | 806 € |
| 14/02/2025 | 5465 Imp Du Mille Club | 366 600 € | 141 m² | 2 600 € |
| 13/01/2025 | 27 Rte Du Grand Moustoir | 470 000 € | 172 m² | 2 733 € |
| 12/12/2024 | 13 Rue Charles Le Quintrec | 369 300 € | 152 m² | 2 430 € |
| 15/11/2024 | 7 Rue Charles Le Quintrec | 401 561 € | 126 m² | 3 187 € |
| 30/09/2024 | 6 Rue Jacques Prevert | 400 000 € | 133 m² | 3 008 € |
| 30/09/2024 | 6 Clos Du Bois | 410 000 € | 160 m² | 2 563 € |
| 25/09/2024 | 7 Rue Des Marronniers | 360 000 € | 149 m² | 2 416 € |
| 16/09/2024 | 5037 Brambec | 585 700 € | 163 m² | 3 593 € |
| 06/09/2024 | 3 Rue Simone Veil | 384 000 € | 128 m² | 3 000 € |
| 31/07/2024 | 5600 Lot Chapelle Belean | 345 000 € | 155 m² | 2 226 € |
| 25/07/2024 | 10 Rue Des Farfadets | 527 500 € | 133 m² | 3 966 € |
| 10/07/2024 | 18 All Diane Fossey | 490 000 € | 129 m² | 3 798 € |