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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
À vendre : Un terrain exceptionnel de 564m² situé dans la ville de Plerneuf. L'un des principaux atouts de ce terrain est sans doute sa localisation. Vous profiterez d'un environne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 301 €/mois | 10 003 €/mois | 277 284 € | 28 752 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 290 760 € | 42 228 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 315 360 € | 66 828 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 342 960 € | 94 428 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 373 200 € | 124 668 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLERNEUF ↗ +10.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLERNEUF Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRINGOLO
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T5 BRINGOLO
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T5 BRINGOLO
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T5 BRINGOLO
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T5 BRINGOLO
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261 480 € | 2 615 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BRINGOLO
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261 480 € | 2 905 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 PLERNEUF
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261 500 € | 2 906 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T7 PLELO
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252 500 € | 2 525 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T7 PLELO
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252 500 € | 2 525 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T4 BRINGOLO
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263 250 € | 2 925 € | 90 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 2 Rue Des Prairies | 225 000 € | 105 m² | 2 143 € |
| 04/06/2024 | 26 Rue Des Chenes | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 08/02/2024 | 5204 Kerouaux | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 04/07/2023 | 14 Rue Des Glaieuls | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 06/06/2023 | 12 Rue Des Glaieuls | 126 000 € | 100 m² | 1 260 € |
| 18/04/2023 | 9 Rue Du Clos Du Merle | 238 000 € | 80 m² | 2 975 € |