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À vendre : Terrain exceptionnel de 529m² à Châtelaudren-Plouagat Les commerces à pied et au bout d'une impasse ! Situé au c ur de la ville historique de Châtelaudren-Plouagat, en C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 351 €/mois | 10 155 €/mois | 281 484 € | 29 137 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 460 €/mois | 7 455 €/mois | 295 200 € | 42 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 320 220 € | 67 873 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 348 240 € | 95 893 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 378 900 € | 126 553 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRINGOLO ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRINGOLO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PLELO
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T7 PLELO
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252 500 € | 2 525 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T5 PLERNEUF
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270 600 € | 3 040 € | 89 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2023 | 18 Rue De Kerio Cozou | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |