Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
À vendre : Un terrain exceptionnel de 564m² situé dans la ville de Plerneuf. L'un des principaux atouts de ce terrain est sans doute sa localisation. Vous profiterez d'un environne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 454 €/mois | 10 467 €/mois | 290 136 € | 30 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 304 200 € | 44 163 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 330 120 € | 70 083 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 358 800 € | 98 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 390 600 € | 130 563 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLERNEUF ↗ +17.4% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLERNEUF Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLERNEUF
|
269 500 € | 2 867 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLERNEUF
|
270 600 € | 3 040 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLERNEUF
|
270 600 € | 3 040 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLELO
|
266 500 € | 2 994 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRINGOLO
|
263 480 € | 2 803 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLERNEUF
|
276 000 € | 2 706 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLERNEUF
|
276 000 € | 2 706 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELAUDREN
|
262 500 € | 2 365 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRINGOLO
|
262 500 € | 2 365 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRINGOLO
|
276 800 € | 2 516 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRINGOLO
|
261 480 € | 2 615 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRINGOLO
|
261 480 € | 2 905 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRINGOLO
|
254 500 € | 2 828 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T7 PLELO
|
252 500 € | 2 525 € | 100 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLELO
|
252 500 € | 2 525 € | 100 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 1 Rue Des Fauvettes | 263 500 € | 114 m² | 2 311 € |
| 29/11/2024 | 5243 La Barricade | 257 000 € | 114 m² | 2 254 € |
| 04/10/2024 | 2 Rue Des Prairies | 225 000 € | 105 m² | 2 143 € |
| 08/02/2024 | 5204 Kerouaux | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 04/07/2023 | 14 Rue Des Glaieuls | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 06/06/2023 | 12 Rue Des Glaieuls | 126 000 € | 100 m² | 1 260 € |
| 18/04/2023 | 9 Rue Du Clos Du Merle | 238 000 € | 80 m² | 2 975 € |