364 900 €
T4
86 m²
PLERIN
22190
+29%
vs marché
4 243
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit364 900 €
Appartement T4 • 4 pièces • 86 m²
PLERIN (22190) • Centre Ville 1
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
364 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 376 €
Prix net vendeur
347 524 €
Frais de notaire
+25 661 €
Émoluments
3 808 €
Droits & taxes
20 503 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
390 561 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
390 561 €
Capital à emprunter
390 561 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 398 160 € | 46 656 € | 3,60% |
| 10 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 419 880 € | 68 376 € | 3,64% |
| 15 ans | 2 553 €/mois | 7 736 €/mois | 459 540 € | 108 036 € | 3,73% |
| 20 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 503 280 € | 151 776 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 550 800 € | 199 296 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Plerin →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% plus cher
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PLERIN ↘ -11% sur 5 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Appartement 4 pièces, PLERIN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | 9280 Le Pigeon Blanc | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 21/11/2025 | 4 Rue Du Commerce | 320 000 € | 73 m² | 4 384 € |
| 19/11/2025 | 3 Rue Du Tertre Vert | 240 000 € | 78 m² | 3 077 € |
| 12/11/2025 | 8 Rue Gaultier Du Mottay | 210 877 € | 97 m² | 2 174 € |
| 30/10/2025 | 13 Rue Du Vieux Moulin | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 27/06/2025 | 22 Rue Francois Jegou | 240 000 € | 66 m² | 3 636 € |
| 06/06/2025 | 4 Rue De La Mer | 390 000 € | 98 m² | 3 980 € |
| 21/05/2025 | 1 Rue Francois Jegou | 270 000 € | 81 m² | 3 333 € |
| 07/03/2025 | 4 Rue Des Pres Josse | 151 000 € | 70 m² | 2 157 € |
| 04/02/2025 | 1 Av D Armorique | 300 000 € | 83 m² | 3 614 € |
| 04/02/2025 | 5 Rue Louis Le Faucheur | 212 000 € | 67 m² | 3 164 € |
| 12/08/2024 | 10 Rue De La Ville Huet | 245 000 € | 75 m² | 3 267 € |
| 26/07/2024 | 44 Rue De Beauregard | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 07/05/2024 | 2 Rue Du Commerce | 206 000 € | 69 m² | 2 986 € |
| 03/04/2024 | 14 Bte Du Port Horel | 253 200 € | 95 m² | 2 665 € |