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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
Maison familiale 4 chambres avec grand garage – Terrain clos de 1037 m² Idéalement située à Plérin à proximité des commerces, cette maison des années 1980 offre un cadre de vie pra...
4 Rue Théodore Botrel 22190 Plérin
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 001 €/mois | 6 064 €/mois | 600 300 € | 200 643 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLERIN ↘ -0.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PLERIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLERIN
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415 000 € | 3 458 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERIN
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415 000 € | 3 458 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERIN
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415 000 € | 3 458 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERIN
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415 000 € | 3 458 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERIN
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415 000 € | 3 458 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERIN
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420 000 € | 2 958 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T8 PLERIN
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435 960 € | 3 328 € | 131 m² | 8 | Voir |
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T7 PLERIN
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436 800 € | 3 334 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T8 PLERIN
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437 400 € | 3 124 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 PLERIN
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437 400 € | 3 124 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 PLERIN
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437 500 € | 3 340 € | 131 m² | 8 | Voir |
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T8 PLERIN
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437 500 € | 3 340 € | 131 m² | 8 | Voir |
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T8 PLERIN
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437 500 € | 3 340 € | 131 m² | 8 | Voir |
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T7 PLERIN
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387 000 € | 2 846 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERIN
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382 520 € | 2 638 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 37 Rue Yves Kerguelen | 358 000 € | 125 m² | 2 864 € |
| 12/12/2025 | 3b Rue De La Ville Solon | 352 000 € | 107 m² | 3 290 € |
| 19/11/2025 | 14 Rue De La Bergerie | 175 000 € | 134 m² | 1 306 € |
| 17/11/2025 | 20a Rue Des Nouelles | 386 500 € | 113 m² | 3 420 € |
| 07/11/2025 | 2 Imp Du Champ Charles | 278 000 € | 97 m² | 2 866 € |
| 24/10/2025 | 21 Rue Louis Le Faucheur | 290 000 € | 97 m² | 2 990 € |
| 10/10/2025 | 30 Rue De La Ville Corbon | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 08/10/2025 | 14 Rue Du Puits Du Cavalier | 110 000 € | 113 m² | 973 € |
| 08/10/2025 | 48 Rue Jean-marie Pelt | 315 000 € | 99 m² | 3 182 € |
| 07/10/2025 | 11 Rue Mireille Chrisostome | 246 000 € | 98 m² | 2 510 € |
| 06/10/2025 | 35 Av Du Tregor | 470 000 € | 109 m² | 4 312 € |
| 08/09/2025 | 20 Rue Theodore Botrel | 261 400 € | 109 m² | 2 398 € |
| 04/09/2025 | 3 Rue Vice Amiral Kersaint | 360 000 € | 142 m² | 2 535 € |
| 04/09/2025 | 15 Rue Des Lyceens Martyrs | 189 000 € | 104 m² | 1 817 € |
| 03/09/2025 | 79c Rue Voltaire | 264 000 € | 126 m² | 2 095 € |