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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
À vendre : un terrain d'exception de 350m² situé dans la charmante ville de Plérin. Ce terrain offre une opportunité unique de réaliser un projet de construction dans un environnem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 412 €/mois | 10 339 €/mois | 286 608 € | 29 736 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 300 480 € | 43 608 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 325 980 € | 69 108 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 354 480 € | 97 608 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 383 700 € | 126 828 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLERIN ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLERIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLERINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PLERIN
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266 200 € | 2 832 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 LES ROSAIRES
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269 000 € | 2 339 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 LES ROSAIRES
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269 025 € | 2 339 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERIN
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269 025 € | 2 339 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ROSAIRES
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269 025 € | 2 339 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T5 PLERIN
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261 450 € | 2 334 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 LES ROSAIRES
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274 300 € | 2 638 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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274 300 € | 2 638 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 LES ROSAIRES
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257 600 € | 2 831 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERIN
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257 600 € | 2 831 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T6 LES ROSAIRES
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257 250 € | 2 858 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 PLERIN
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253 200 € | 2 610 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ROSAIRES
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253 200 € | 2 610 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERIN
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280 900 € | 2 809 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERIN
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280 900 € | 2 809 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 32 Rue Xavier Grall | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 13/05/2025 | 1 Rue Des Lilas | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Des Terres Noires | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 30/04/2025 | 42 Rue Xavier Grall | 236 600 € | 86 m² | 2 751 € |
| 28/04/2025 | 20 Rue Anjela Duval | 280 000 € | 98 m² | 2 857 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue Du Tertre Saint Michel | 480 000 € | 84 m² | 5 714 € |
| 24/04/2025 | 5 Imp Du Rocher Cornet | 343 000 € | 110 m² | 3 118 € |
| 11/04/2025 | 8 Rue Michel Mirabel | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 11/04/2025 | 5 Rue Du Commerce | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 08/04/2025 | 24a Rue Du Moulin A Vent | 230 000 € | 74 m² | 3 108 € |
| 01/04/2025 | 73 Rue Du Viaduc | 209 000 € | 96 m² | 2 177 € |
| 01/04/2025 | 11 Rue De La Fontaine Hue | 223 700 € | 81 m² | 2 762 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Eugene Guillevic | 230 300 € | 80 m² | 2 879 € |
| 14/03/2025 | 28 Rue Des Terres Noires | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |
| 28/02/2025 | 59b Imp Laurent Demoy | 264 000 € | 80 m² | 3 300 € |