288 750 €
T5
126 m²
PLERIN
22190
-11%
vs marché
2 292
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit288 750 €
Maison • 5 pièces • 126 m²
PLERIN (22190) • le Légué
Terrain
987 m²
DPE
D
247 kWh/m²
GES
B
9 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
288 750 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 434 €
Prix net vendeur
276 316 €
Frais de notaire
+20 778 €
Émoluments
3 126 €
Droits & taxes
16 302 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
309 528 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
309 528 €
Capital à emprunter
309 528 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 315 588 € | 37 013 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 54 185 € | 3,64% |
| 15 ans | 2 023 €/mois | 6 130 €/mois | 364 140 € | 85 565 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 398 880 € | 120 305 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 436 500 € | 157 925 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Plerin →Comparaison autres annonces
Prix/m²
32% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLERIN ↘ -7.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, PLERIN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, PLERIN
2 986-3 136€
106j
3 130-3 280€
103j
3 277-3 427€
78j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LES ROSAIRES
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282 960 € | 2 050 € | 138 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 138 m² à LES ROSAIRES |
|
T5 PLERIN
|
282 960 € | 2 050 € | 138 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 138 m² à PLERIN |
|
T6 LES ROSAIRES
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282 800 € | 2 376 € | 119 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 119 m² à LES ROSAIRES |
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T5 PLERIN
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295 000 € | 2 287 € | 129 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 129 m² à PLERIN |
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295 000 € | 2 379 € | 124 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 124 m² à PLERIN |
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T7 LES ROSAIRES
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295 400 € | 2 382 € | 124 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 124 m² à LES ROSAIRES |
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279 000 € | 2 082 € | 134 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 134 m² à LES ROSAIRES |
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298 680 € | 2 164 € | 138 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 138 m² à PLERIN |
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299 491 € | 2 065 € | 145 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 145 m² à LES ROSAIRES |
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T6 PLERIN
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299 900 € | 2 173 € | 138 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 138 m² à PLERIN |
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T6 PLERIN
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274 850 € | 1 977 € | 139 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 139 m² à PLERIN |
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T6 PLERIN
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274 850 € | 2 349 € | 117 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 117 m² à PLERIN |
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T6 PLERIN
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264 550 € | 2 151 € | 123 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 123 m² à PLERIN |
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T5 PLERIN
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262 500 € | 2 083 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à PLERIN |
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T6 PLERIN
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255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à PLERIN |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 52 La Cote Au Roux | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 28/05/2026 | 9 Rue Des Alleux | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 21/05/2026 | 13 Av Gen De Gaulle | 205 000 € | 114 m² | 1 798 € |
| 13/05/2026 | 79b Rue Voltaire | 302 000 € | 148 m² | 2 041 € |
| 07/05/2026 | 10 Rue De La Ville Gervaux | 175 000 € | 105 m² | 1 667 € |
| 07/05/2026 | 14 Rue Francois Marie Luzel | 408 000 € | 115 m² | 3 548 € |
| 30/04/2026 | 15 Rue Condorcet | 215 000 € | 117 m² | 1 838 € |
| 21/04/2026 | 42 Rue Jacques Cartier | 132 500 € | 122 m² | 1 086 € |
| 10/04/2026 | 1 Rue De La Planche | 288 495 € | 105 m² | 2 748 € |
| 10/04/2026 | 4 Rue Du Viaduc | 225 000 € | 107 m² | 2 103 € |
| 08/04/2026 | 13 Rue Des Eglantiers | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 31/03/2026 | 2 Rue Des Moulins | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 20/03/2026 | 9 Rue Des Terre Neuvas | 295 000 € | 110 m² | 2 682 € |
| 20/03/2026 | 8b Rue Du Plessix | 367 010 € | 131 m² | 2 802 € |
| 19/03/2026 | 19 Cote Des Violettes | 265 000 € | 118 m² | 2 246 € |