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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Votre agence Nestenn de Plérin vous propose cette belle maison chaumière construite en 1974, située dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie agréable sur une parc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 441 €/mois | 13 458 €/mois | 373 044 € | 38 651 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 260 €/mois | 9 879 €/mois | 391 200 € | 56 807 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 424 440 € | 90 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 461 280 € | 126 887 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 499 500 € | 165 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLERIN ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 PLERIN
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346 950 € | 2 376 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 PLERIN
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339 625 € | 2 123 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 LES ROSAIRES
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336 000 € | 2 286 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERIN
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336 000 € | 2 286 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T9 LES ROSAIRES
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330 750 € | 2 067 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T8 PLERIN
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327 600 € | 1 927 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 PLERIN
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370 000 € | 2 937 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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320 000 € | 2 388 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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320 000 € | 2 388 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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320 000 € | 2 388 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T8 PLERIN
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374 400 € | 2 564 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 PLERIN
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374 400 € | 2 564 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T6 PLERIN
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311 800 € | 1 834 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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311 800 € | 1 834 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 99b Rue Du Roselier | 585 000 € | 149 m² | 3 926 € |
| 24/04/2025 | 5 Imp Du Rocher Cornet | 343 000 € | 110 m² | 3 118 € |
| 16/04/2025 | 8 Rue Du Lieutenant Mounier | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |
| 09/04/2025 | 45 Rue De La Ville Tourault | 414 140 € | 144 m² | 2 876 € |
| 08/04/2025 | 16 Rue Chateaubriand | 85 000 € | 118 m² | 720 € |
| 13/03/2025 | 14 Rue De La Ville Hellio | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 04/03/2025 | 3 Rue De La Ville Offier | 182 000 € | 134 m² | 1 358 € |
| 19/02/2025 | 2a Rue De La Motte | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 19/02/2025 | 3 Rue De La Noe Rido | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 12/02/2025 | 3 Rue Des Hauts Champs | 390 000 € | 131 m² | 2 977 € |
| 06/02/2025 | 18 Cote Des Violettes | 349 000 € | 137 m² | 2 547 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue Du Prillet | 242 000 € | 121 m² | 2 000 € |
| 22/01/2025 | 43 Rue Duquesne | 340 000 € | 132 m² | 2 576 € |
| 21/01/2025 | 40 Rue Des Bleuets | 391 384 € | 110 m² | 3 558 € |
| 11/01/2025 | 37 Rue Jacques Cartier | 280 000 € | 117 m² | 2 393 € |