Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Laissez-vous séduire par cette maison authentique pleine de charme, idéalement située dans un environnement calme en impasse. A proximité immédiate du centre commercial et du bourg...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 424 €/mois | 7 345 €/mois | 203 616 € | 21 107 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 213 480 € | 30 971 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 231 660 € | 49 151 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 252 960 € | 70 451 € | 3,45% |
| 25 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 275 700 € | 93 191 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLERIN ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLERIN Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PLERIN
|
188 640 € | 2 902 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T5 LES ROSAIRES
|
189 900 € | 2 566 € | 74 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ROSAIRES
|
189 900 € | 2 601 € | 73 m² | 5 | Voir |
|
T3 PLERIN
|
192 250 € | 2 530 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T4 PLERIN
|
180 000 € | 2 466 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLERIN
|
180 000 € | 2 466 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLERIN
|
171 450 € | 2 638 € | 65 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 12 Rue Guy Mocquet | 205 000 € | 83 m² | 2 470 € |
| 18/12/2025 | 22 Rue Voltaire | 75 000 € | 49 m² | 1 531 € |
| 02/12/2025 | 13 Bd Sainte-anne | 144 400 € | 69 m² | 2 093 € |
| 07/11/2025 | 40 Rue Du Vieux Moulin | 113 000 € | 54 m² | 2 093 € |
| 07/11/2025 | 38 Rue Du Vieux Moulin | 60 000 € | 47 m² | 1 277 € |
| 03/11/2025 | 21 Rue Des Deux Freres Durand | 190 000 € | 76 m² | 2 500 € |
| 31/10/2025 | 1b Rue Anatole Le Braz | 132 500 € | 69 m² | 1 920 € |
| 24/10/2025 | 2 Rue Du Moulin A Vent | 220 000 € | 60 m² | 3 667 € |
| 09/10/2025 | 2 Rue Saint-yves | 191 000 € | 77 m² | 2 481 € |
| 02/10/2025 | 6 Rue Du Moulin Marechal | 139 500 € | 48 m² | 2 906 € |
| 10/09/2025 | 14 All Du Gymnase | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |
| 29/08/2025 | 13 Rue Mozart | 290 000 € | 76 m² | 3 816 € |
| 01/08/2025 | 5 Rue De La Ville Offier | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 31/07/2025 | 56 Rue Du Vieux Moulin | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 23/07/2025 | 41 Rue Du Port | 190 000 € | 76 m² | 2 500 € |