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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 65 m²
Située dans le secteur recherché du Légué à Plérin, cette maison offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 1 290 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un bel espac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 207 480 € | 21 510 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 217 560 € | 31 590 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 235 980 € | 50 010 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 256 560 € | 70 590 € | 3,40% |
| 25 ans | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 277 800 € | 91 830 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLERIN ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLERIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLERINComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 8 Rue Du Tertre Saint Michel | 480 000 € | 84 m² | 5 714 € |
| 23/04/2025 | 19 Rue Du 8 Mai 1945 | 231 500 € | 70 m² | 3 307 € |
| 08/04/2025 | 24a Rue Du Moulin A Vent | 230 000 € | 74 m² | 3 108 € |
| 04/04/2025 | 21 Rue Arsene Simon | 225 000 € | 60 m² | 3 750 € |
| 01/04/2025 | 11 Rue De La Fontaine Hue | 223 700 € | 81 m² | 2 762 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Eugene Guillevic | 230 300 € | 80 m² | 2 879 € |
| 26/03/2025 | 8 Imp Du Chatel Renault | 199 000 € | 54 m² | 3 685 € |
| 25/03/2025 | 9 Rue De La Mer | 333 000 € | 70 m² | 4 757 € |
| 14/03/2025 | 62 Rue De Beauregard | 149 000 € | 68 m² | 2 191 € |
| 14/03/2025 | 28 Rue Des Terres Noires | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |
| 28/02/2025 | 59b Imp Laurent Demoy | 264 000 € | 80 m² | 3 300 € |
| 26/02/2025 | 14b Rue Du Mont Houvet | 529 200 € | 60 m² | 8 820 € |
| 31/01/2025 | 23b Imp Des Jaunaies | 270 750 € | 79 m² | 3 427 € |
| 14/01/2025 | 26 Rue Fleurie | 263 000 € | 80 m² | 3 288 € |
| 27/12/2024 | 45 Rue De L Eglise | 140 000 € | 82 m² | 1 707 € |