Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Située à Saint Laurent de la mer dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cet élégante maison d'architecte de la fin des année 80 offre un cadre de vie rare sur un terr...
36 Rue Yves Kerguelen 22190 Plérin
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 104 €/mois | 18 497 €/mois | 512 736 € | 53 137 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 537 600 € | 78 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 583 380 € | 123 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 634 080 € | 174 481 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 686 700 € | 227 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLERIN ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PLERIN
|
477 500 € | 3 460 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T8 PLERIN
|
470 000 € | 3 588 € | 131 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLERIN
|
470 000 € | 3 092 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLERIN
|
470 000 € | 3 092 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLERIN
|
470 000 € | 3 588 € | 131 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLERIN
|
470 000 € | 3 588 € | 131 m² | 8 | Voir |
|
T7 LES ROSAIRES
|
468 000 € | 3 573 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T8 PLERIN
|
467 100 € | 3 566 € | 131 m² | 8 | Voir |
|
T7 PLERIN
|
498 750 € | 3 807 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLERIN
|
498 900 € | 3 005 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLERIN
|
499 000 € | 3 780 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLERIN
|
499 000 € | 3 780 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLERIN
|
499 000 € | 3 780 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLERIN
|
499 000 € | 3 780 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLERIN
|
499 000 € | 3 780 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 99b Rue Du Roselier | 585 000 € | 149 m² | 3 926 € |
| 24/04/2025 | 5 Imp Du Rocher Cornet | 343 000 € | 110 m² | 3 118 € |
| 16/04/2025 | 8 Rue Du Lieutenant Mounier | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |
| 09/04/2025 | 45 Rue De La Ville Tourault | 414 140 € | 144 m² | 2 876 € |
| 08/04/2025 | 16 Rue Chateaubriand | 85 000 € | 118 m² | 720 € |
| 13/03/2025 | 14 Rue De La Ville Hellio | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 04/03/2025 | 3 Rue De La Ville Offier | 182 000 € | 134 m² | 1 358 € |
| 19/02/2025 | 2a Rue De La Motte | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 19/02/2025 | 3 Rue De La Noe Rido | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 12/02/2025 | 3 Rue Des Hauts Champs | 390 000 € | 131 m² | 2 977 € |
| 06/02/2025 | 18 Cote Des Violettes | 349 000 € | 137 m² | 2 547 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue Du Prillet | 242 000 € | 121 m² | 2 000 € |
| 22/01/2025 | 43 Rue Duquesne | 340 000 € | 132 m² | 2 576 € |
| 21/01/2025 | 40 Rue Des Bleuets | 391 384 € | 110 m² | 3 558 € |
| 11/01/2025 | 37 Rue Jacques Cartier | 280 000 € | 117 m² | 2 393 € |